Ev sahibi hemen evi boşalt diyor

Mc_rapboi

Picopat
Katılım
18 Ağustos 2022
Mesajlar
617
Çözümler
8
Daha fazla  
Cinsiyet
Erkek
Screenshot_20221004-023403_Edge.jpg
 

mehmetılhan

Picopat
Katılım
24 Ağustos 2022
Mesajlar
516
Kiranı gününde ve eksiksiz ödemediysen mal sahibin sana ihtar çeker ve bu ihtar sonucunda kira bedeli 30 gün içerisinde ödenmezse tahliye davası açılır.

Kiranı belli ki ekonomik koşullardan dolayı mecburen geciktirmek zorundasın. Mal sahibin bundan sonra kira geciktirme gibi olaylarda ihtar yoluna başvurursa ve 1 ay boyunca kira ödenmezse tahliye davası açar.

Adam anladığım kadarıyla sana sözlü olarak kızının oturacağını söylemiş. Yazılı olsaydı haklı olurdun ama sözlü olursa bu iddanı ispatlamak zorundasın.

Eğer ki apartmanda sıkıntı çıkartıyorsan yönetici de imza toplayıp tahliyeni isteyebilir. Tabii bunun için yöneticinin gerekli çoğunluğu sağlaması ve apartmana rahatsızlık vermen gerekir.

Tahliye Taahhütün varsa bu konulara hiç gerek kalmadan tahliyeni isteyebilir.

Evin içerisinde herhangi bir zarar varsa da bu durum mal sahibinin lehine gelişir.

Sana tavsiyem orta yolu bulmandır. Emlakçı masrafı, depozito taşınma derken her şey çok daha pahalıya patlar. O nedenle piyasaya göre zam ve otur bence.
 
KS
KS
kintsugi

kintsugi

Hectopat
Katılım
2 Temmuz 2018
Mesajlar
7
Kiranı gününde ve eksiksiz ödemediysen mal sahibin sana ihtar çeker ve bu ihtar sonucunda kira bedeli 30 gün içerisinde ödenmezse tahliye davası açılır.

Kiranı belli ki ekonomik koşullardan dolayı mecburen geciktirmek zorundasın. Mal sahibin bundan sonra kira geciktirme gibi olaylarda ihtar yoluna başvurursa ve 1 ay boyunca kira ödenmezse tahliye davası açar.

Adam anladığım kadarıyla sana sözlü olarak kızının oturacağını söylemiş. Yazılı olsaydı haklı olurdun ama sözlü olursa bu iddanı ispatlamak zorundasın.

Eğer ki apartmanda sıkıntı çıkartıyorsan yönetici de imza toplayıp tahliyeni isteyebilir. Tabii bunun için yöneticinin gerekli çoğunluğu sağlaması ve apartmana rahatsızlık vermen gerekir.

Tahliye Taahhütün varsa bu konulara hiç gerek kalmadan tahliyeni isteyebilir.

Evin içerisinde herhangi bir zarar varsa da bu durum mal sahibinin lehine gelişir.

Sana tavsiyem orta yolu bulmandır. Emlakçı masrafı, depozito taşınma derken her şey çok daha pahalıya patlar. O nedenle piyasaya göre zam ve otur bence.
Zamı kabul ettiğimiz halde istemiyor şuan. İnadına çıkarmak istiyor.
 

hmk50

Zeptopat
Katılım
11 Ekim 2022
Mesajlar
2
Daha fazla  
Cinsiyet
Erkek
merhaba;
geçmiş olsun öncelikle şunları açıklayayım, bir çok davada bilirkişi olarak görev aldım. kira sözleşmesi 5 yıl geçelidir. ilk yıl belirlenen kira tutarına, sözleşmedeki artış oranı uygulanır. Borçlar Kanunu madde 344. Sözleşmede artış şekli ne ise odur.
eğer 5 yıl geçti ise yani 6. yılın içindeyseniz kira uyarlama davası açılabilir.
mahkeme keşif yapar bilirkişiler gelir rayiçlere göre rapor hazırlar ve verir. raporda belirtilen tutar yeni kiradır. fakat mahkeme nefaset indirimi yani eski kiracı olduğunuz için %10 - % 20 arsaında bir indirim yaparak 6. yıldan geçerli olmak üzere yeni kira belirler. tahliye davası ise 1+10 on yıl yani 11 yıl olarak uygulanır.
 
Yukarı