İnşaat halindeki evi satmak çok mu zararlı?

M

Minimumaydia

Hectopat
Katılım
11 Eylül 2019
Mesajlar
376
Selam arkadaşlar. Kentsel dönüşümde bir evim var ve yaklaşık olarak 6 ay sonra tamamlanacak. Şu an ev bayağı bir çıktı görünür halde yani çok az bir işlemi kaldı fakat paraya ihtiyacım var. Evi şu an satsam tamamlanmış haline göre zarar eder miyim? Edecek olursam ne kadar ederim? Örnek veriyorum evi şu an 3 milyona satabiliyorken tamamlanmış hali taş çatlasın 3.4 milyon mu olur yoksa aradaki fark çok daha büyük mü? Deneyim ve bilgi sahibi arkadaşlardan yardım bekliyorum şimdiden teşekkürler.
 
Son düzenleyen: Moderatör:
Bu sorunun cevabını ancak çevre konut fiyatlarını araştırarak netleştirebilirsin. Ben bildiğim bir konumdan örnek verecek olursam tamamlanmadan satışa çıkartılan dairelerin fiyatı 400 - 600 bin ₺ arasındaydı. Tamamlandıktan sonra (yapı kullanım alınmadığı halde) fiyat 1.5M oldu.
 
Bildiğim bir konu olmadığı için çok bir şey söyleyemeyeceğim ama bence satmamanız en mantıklısı biraz dişinizi sıkıp sonrasında tamalanmışken satarsınız. En iyi ihtimalle 3 milyona satsanız eve 400 bin gibi astronomik bir fiyat gene zararda oluyorsunuz. Ki bir aralar mütteahit olan babama göre yarı fiyatına gidermiş.
 
Aşırı zarar edersin sattıktan sonra gelir görür tekrar pişman olursun. Bir inşaat işçisi olarak sana tavsiyem bitmiş hali ile sat fakat sattıktan sonra en az 50 bin tl değer kazanacak ev onu da düşün.
 
Minimumaydia dedi:
Selam arkadaşlar. Kentsel dönüşümde bir evim var ve yaklaşık olarak 6 ay sonra tamamlanacak. Şu an ev bayağı bir çıktı görünür halde yani çok az bir işlemi kaldı fakat paraya ihtiyacım var. Evi şu an satsam tamamlanmış haline göre zarar eder miyim? Edecek olursam ne kadar ederim? Örnek veriyorum evi şu an 3 milyona satabiliyorken tamamlanmış hali taş çatlasın 3.4 milyon mu olur yoksa aradaki fark çok daha büyük mü? Deneyim ve bilgi sahibi arkadaşlardan yardım bekliyorum şimdiden teşekkürler.
Genişletmek için tıkla...
Satmayın, topraktan olan daireler en ucuzdur bu kademe kademe gider ama en pahalı ederi her tam yapılmış halidir.
 
Kesinlikle zarar edersiniz. Kimse bitmemiş bir eve bitmiş halinin üç beş aşağısı rakam vermez. Tahminimce sürekli artış eğiliminde olan bu piyasa döneminde en az %40-%50 zarar edersiniz.

Acil para ihtiyacınızı başka alternatifler üzerinden çözmeye çalışmanız daha doğru olacaktır.
 

Benzer konular

milenyum0
İstanbul'da bekar evi nasıl bulunur?
2
Mesaj
12
Görüntüleme
2B
milenyum0
milenyum0
AphexTwin
İl dışından öğrenci evi tutmak
Mesaj
0
Görüntüleme
462
AphexTwin
AphexTwin
M
İnşaat aşamasındaki daire tamamlandığında tahmini fiyatı ne olur?
Mesaj
2
Görüntüleme
365
Minimumaydia
M
0
TOKİ evi alınır mı?
6 7 8
Mesaj
74
Görüntüleme
7B
dogant
dogant
CenkayTokmak
60 milyon TL'lik inşaat için sermaye ne kadar olmalı?
Mesaj
2
Görüntüleme
642
CenkayTokmak
CenkayTokmak

Yeni konular

Yeni mesajlar

Geri
Yukarı