Kira sözleşmesinde evde bozulan eşyayı kim öder?

ugurozturk

Hectopat
Katılım
9 Aralık 2013
Mesajlar
266
Çözümler
1
Beğeniler
124
Yer
İstanbul, Turkey
Merhaba.
Kira sözleşmesine göre daha sonradan bozulan klozet tamiri kime aittir? Klozetin su deposu dolmuyor. Sözleşmeye göre hangi taraf tamir ücretini karşılıyor? Madde olarak belirtirseniz sevinirim.
 

Luthienn

Hectopat
Katılım
6 Haziran 2017
Mesajlar
983
Çözümler
3
Beğeniler
1.101
Ev sahibine aittir. Madde olarak bilmiyorum ama eminim buna.
 

ExclusiveeN

Decapat
Katılım
1 Ağustos 2018
Mesajlar
520
Çözümler
8
Beğeniler
374
Evet ev sahibine aittir. Genellik olay şöyle ilerliyor, siz yaptırıyorsunuz ücreti ev sahibi kiradan düşüyor.
 

burak3806

Hectopat
Katılım
20 Mart 2014
Mesajlar
320
Çözümler
1
Beğeniler
85
Yer
Ankara
Tesisat değişmesi gerekiyor veya cam balkon yapılması gerekiyor tarzı eve değer katıcak veya evde daha önceden bulunan bir arıza çözümü yapılacaksa ev sahibine aittir. Fakat basit bir örnekle evde pencere var ve bu pencere aç kapa aç kapa camı kırılıyor. Burada ev sahibinin bir suçu yok kullanıcı siz olduğunuz için siz ödemeniz gerekir. Klozetin deposu dolmuyor ise siz eve çıktığınızda çalışıyor şekilde verilmişse sizin ödemeniz gerekir. Fakat mantıklı olan yapılayacak işi eşit ödemek çünkü kullanıcı siz olsanız da klozet gibi bir malzemenin sizin 1-2 aylık kullanımınızla bozulucak bir şey olmadığı açık. Bence ne size ne karşı tarafa ikiniz ortaklaşa ödeyin derim daha barışçıl bir çözüm olur. Mesela bozulan parça ne ise onu alıp tamirciyi de ev sahibine çağırttırabilirsiniz.
 

imnotagamer

Hectopat
Katılım
22 Ocak 2019
Mesajlar
2.549
Çözümler
10
Beğeniler
2.218
Klozetin deposu dolmuyor ise siz eve çıktığınızda çalışıyor şekilde verilmişse sizin ödemeniz gerekir.
Bu doğru değil. Kullanılan malzeme önceden (geçici) tamir edilmiş olabilir.

Genelleme yapacak olursak kırılan malı kiracı karşılar, bozulan malzemeyi ev sahibi karşılar.

Daha yeni, ağustos ayında başıma geldi bu durum. Düğün için memlekete gittiğimde klozetin rezervuar takımı arızalanmış, içeri sürekli su almış. Fazla su da klozetten akıp gitmiş. Ağustos ayı su faturası 1763 lira geldi. Böyle bir durumda ev sahibinin rezervuar takımının masrafını üstlenmesi gerekir. Ancak faturadan sorumlu değildir.

Gerçi faturanın sebebi de ev sahibiydi de neyse.
 

burak3806

Hectopat
Katılım
20 Mart 2014
Mesajlar
320
Çözümler
1
Beğeniler
85
Yer
Ankara
Bu doğru değil. Kullanılan malzeme önceden (geçici) tamir edilmiş olabilir.

Tam okumamışsınız herhalde devamında sizin 1-2 aylık kullanımınızla bozulucak bir şey değil ortaklaşa olması daha barışçıl dedim benim fikrim bu sadece.
 

imnotagamer

Hectopat
Katılım
22 Ocak 2019
Mesajlar
2.549
Çözümler
10
Beğeniler
2.218
Tam okumamışsınız herhalde devamında sizin 1-2 aylık kullanımınızla bozulucak bir şey değil ortaklaşa olması daha barışçıl dedim benim fikrim bu sadece.
Ev sahipleri sütten çıkmış ak kaşık değil hocam. Yaklaşık 6-7 yılda toplam 4 farklı evde kaldım. 2 tanesi iyi niyetliydi ama diğer ikisi çakallık peşindeydi. Yaşadıklarımı size anlatsam fikrinizi rahatlıkla değiştirirsiniz.
 

burak3806

Hectopat
Katılım
20 Mart 2014
Mesajlar
320
Çözümler
1
Beğeniler
85
Yer
Ankara
Ev sahipleri sütten çıkmış ak kaşık değil hocam. Yaklaşık 6-7 yılda toplam 4 farklı evde kaldım. 2 tanesi iyi niyetliydi ama diğer ikisi çakallık peşindeydi. Yaşadıklarımı size anlatsam fikrinizi rahatlıkla değiştirirsiniz.
Konu açılırken ev sahibinin özelliklerinden bahsedilmemiş o yüzden bilemem 😇. Fakat dediğim gibi bu sadece benim düşüncem.
 



Yukarı