Kira sözleşmesinde evde bozulan eşyayı kim öder?

Merhaba.
Kira sözleşmesine göre daha sonradan bozulan klozet tamiri kime aittir? Klozetin su deposu dolmuyor. Sözleşmeye göre hangi taraf tamir ücretini karşılıyor? Madde olarak belirtirseniz sevinirim.

Ev sahibine aittir. Madde olarak bilmiyorum ama eminim buna.

Evet ev sahibine aittir. Genellik olay şöyle ilerliyor, siz yaptırıyorsunuz ücreti ev sahibi kiradan düşüyor.

Sahip karşılar.

Ev sahibine ait olur veya kiracı yaptırıp genelde kira bedelinden düşülür.

Tesisat değişmesi gerekiyor veya cam balkon yapılması gerekiyor tarzı eve değer katıcak veya evde daha önceden bulunan bir arıza çözümü yapılacaksa ev sahibine aittir. Fakat basit bir örnekle evde pencere var ve bu pencere aç kapa aç kapa camı kırılıyor. Burada ev sahibinin bir suçu yok kullanıcı siz olduğunuz için siz ödemeniz gerekir. Klozetin deposu dolmuyor ise siz eve çıktığınızda çalışıyor şekilde verilmişse sizin ödemeniz gerekir. Fakat mantıklı olan yapılayacak işi eşit ödemek çünkü kullanıcı siz olsanız da klozet gibi bir malzemenin sizin 1-2 aylık kullanımınızla bozulucak bir şey olmadığı açık. Bence ne size ne karşı tarafa ikiniz ortaklaşa ödeyin derim daha barışçıl bir çözüm olur. Mesela bozulan parça ne ise onu alıp tamirciyi de ev sahibine çağırttırabilirsiniz.

burak3806 dedi:

Klozetin deposu dolmuyor ise siz eve çıktığınızda çalışıyor şekilde verilmişse sizin ödemeniz gerekir.

Genişletmek için tıkla...

Bu doğru değil. Kullanılan malzeme önceden (geçici) tamir edilmiş olabilir.

Genelleme yapacak olursak kırılan malı kiracı karşılar, bozulan malzemeyi ev sahibi karşılar.

Daha yeni, ağustos ayında başıma geldi bu durum. Düğün için memlekete gittiğimde klozetin rezervuar takımı arızalanmış, içeri sürekli su almış. Fazla su da klozetten akıp gitmiş. Ağustos ayı su faturası 1763 lira geldi. Böyle bir durumda ev sahibinin rezervuar takımının masrafını üstlenmesi gerekir. Ancak faturadan sorumlu değildir.

Gerçi faturanın sebebi de ev sahibiydi de neyse.

imnotagamer dedi:

Bu doğru değil. Kullanılan malzeme önceden (geçici) tamir edilmiş olabilir.

Genişletmek için tıkla...

Tam okumamışsınız herhalde devamında sizin 1-2 aylık kullanımınızla bozulucak bir şey değil ortaklaşa olması daha barışçıl dedim benim fikrim bu sadece.

burak3806 dedi:

Tam okumamışsınız herhalde devamında sizin 1-2 aylık kullanımınızla bozulucak bir şey değil ortaklaşa olması daha barışçıl dedim benim fikrim bu sadece.

Genişletmek için tıkla...

Ev sahipleri sütten çıkmış ak kaşık değil hocam. Yaklaşık 6-7 yılda toplam 4 farklı evde kaldım. 2 tanesi iyi niyetliydi ama diğer ikisi çakallık peşindeydi. Yaşadıklarımı size anlatsam fikrinizi rahatlıkla değiştirirsiniz.

imnotagamer dedi:

Ev sahipleri sütten çıkmış ak kaşık değil hocam. Yaklaşık 6-7 yılda toplam 4 farklı evde kaldım. 2 tanesi iyi niyetliydi ama diğer ikisi çakallık peşindeydi. Yaşadıklarımı size anlatsam fikrinizi rahatlıkla değiştirirsiniz.

Genişletmek için tıkla...

Konu açılırken ev sahibinin özelliklerinden bahsedilmemiş o yüzden bilemem . Fakat dediğim gibi bu sadece benim düşüncem.