Millet Bahçesi yapılan yerdeki araziler değer kazanır mı?

brkatl06 · 13 Eylül 2023

Merhaba görselini koymuş olduğum yerdeki kırmızı alandan hisseli tapumuz var. Ankara Çankaya Belediyesi tam önüne imrahor millet bahçesi yapacakmış. Şu an imar çalışması yapıyor sanırım. Yapılacak kısımları yeşillere çizdim. Bunun bizim hisseli tapumuza ne gibi etkileri olur? Hisseli tapumuzun şu an imarı yok.
Yer: Ankara/Çankaya Mühye
Bizim hisseli tapunun bilgisi: Ankara/Çankaya Mühye Ada: 158 Parsel: 1 [Eymir gölünün yakınında] Sitesinden incelemek isteyenler için : https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/#ara/idari/1400/158/1/1693430097526

Güncelleme

Mahkeme, vadideki yapılaşmanın doğal afetler açısından risk taşıdığına karar vermiş 2022 yılında. Proje yarıda kalmış.

170981 · 13 Eylül 2023

İmarlı arazi kadar olmasa da bir değer artışı yaşar araziniz.

lyforeid · 13 Eylül 2023

Araziler günümüzün en büyük cevherleri. İmarsız fiyatı 5,000,000₺ olan araziler, imar geldiğinde 11,000,000₺'ye alıcı bulabiliyor. Elbette değer artışı olur. En yüksek değer artışı için millet bahçesinin çevresindeki diğer arazilerin tamamının satılıp yeni siteler dikildikten sonra satmanız gerekir.

brkatl06 · 13 Eylül 2023

170981 dedi:
İmarlı arazi kadar olmasa da bir değer artışı yaşar araziniz.

Hemen önüne millet bahçesi yapılması benim tapumun imar şansını veya hızını arttırır mı sizce?

lyforeid dedi:
Araziler günümüzün en büyük cevherleri. İmarsız fiyatı 5,000,000₺ olan araziler, imar geldiğinde 11,000,000₺'ye alıcı bulabiliyor. Elbette değer artışı olur. En yüksek değer artışı için millet bahçesinin çevresindeki diğer arazilerin tamamının satılıp yeni siteler dikildikten sonra satmanız gerekir.

lyforeid · 13 Eylül 2023

O konu hakkında kesin bilgi yok. İmarın neye göre verildiği kesin olarak belli değil. Torpil çok dönüyor kısaca. Ama elbette şuan olmasa bile 3-5 yıl sonra veya 10 yıl sonra imar kesin gelir. Dolayısıyla değerlenmeme şansı yok.

Yalnız hocam konudan bağımsız, bu araziyi nasıl aldınız siz merak ettim açıkçası. Köy ağaları gibi her yer size ait neredeyse Küçük bir kent oluşturulur o büyüklükte bir araziye.

sundaymorn · 13 Eylül 2023

Arttırır aga. Hatta yavas yavas oralar dükkan olmaya başlar. Cevredeki arazilar kimin arastirilir şuan bile belediyede adamları olanlar duyum alanlar arsanizi cok yukdek fiyat verip almaya calisabilir. 2 sene sonra verdikleri paranin 30 katina satarlar.

brkatl06 · 13 Eylül 2023

lyforeid dedi:
O konu hakkında kesin bilgi yok. İmarın neye göre verildiği kesin olarak belli değil. Torpil çok dönüyor kısaca. Ama elbette şuan olmasa bile 3-5 yıl sonra veya 10 yıl sonra imar kesin gelir. Dolayısıyla değerlenmeme şansı yok.

Yalnız hocam konudan bağımsız, bu araziyi nasıl aldınız siz merak ettim açıkçası. Köy ağaları gibi her yer size ait neredeyse Küçük bir kent oluşturulur o büyüklükte bir araziye.

Hisseli tapu. Sadece ufak bir kısmı bizim.

Coderman128 · 13 Eylül 2023

Millet bahçesi olan yerlere başka değer katacak şeyler de yapıyor müteahhitler. Bizim oraya AVM yapıyorlar. Geçen sene evi 500 bine aldık şu anda 2 milyona falan satabiliriz. Komşu 2 milyona koyup satabildi.

brkatl06 · 13 Eylül 2023

Coderman128 dedi:
Millet bahçesi olan yerlere başka değer katacak şeyler de yapıyor müteahhitler. Bizim oraya AVM yapıyorlar. Geçen sene evi 500 bine aldık şu anda 2 milyona falan satabiliriz. Komşu 2 milyona koyup satabildi.

Millet Bahçesi yapılan yerdeki araziler değer kazanır mı?

brkatl06

Hectopat

Mahkeme, vadideki yapılaşmanın doğal afetler açısından risk taşıdığına karar vermiş 2022 yılında. Proje yarıda kalmış.

Dosya Ekleri

170981

Megapat

lyforeid

Kilopat

brkatl06

Hectopat

lyforeid

Kilopat

sundaymorn

Centipat

brkatl06

Hectopat

Coderman128

Kilopat

brkatl06

Hectopat

Mahkeme, vadideki yapılaşmanın doğal afetler açısından risk taşıdığına karar vermiş 2022 yılında. Proje yarıda kalmış. Nasıl değerlendiricekler acaba.

Millet Bahçesi yapılan yerdeki araziler değer kazanır mı?

Hectopat

Mahkeme, vadideki yapılaşmanın doğal afetler açısından risk taşıdığına karar vermiş 2022 yılında. Proje yarıda kalmış.​

Dosya Ekleri

Megapat

Kilopat

Hectopat

Kilopat

Centipat

Hectopat

Kilopat

Hectopat

Mahkeme, vadideki yapılaşmanın doğal afetler açısından risk taşıdığına karar vermiş 2022 yılında. Proje yarıda kalmış. Nasıl değerlendiricekler acaba.​

Mahkeme, vadideki yapılaşmanın doğal afetler açısından risk taşıdığına karar vermiş 2022 yılında. Proje yarıda kalmış.

Mahkeme, vadideki yapılaşmanın doğal afetler açısından risk taşıdığına karar vermiş 2022 yılında. Proje yarıda kalmış. Nasıl değerlendiricekler acaba.