Merhaba arkadaşlar, daire almayı düşünüyoruz ve gürpınar'la Yakuplu'da iki tane çok güzel daire bulduk, gidip bakacağız. Ama Beylikdüzü'nü çok kötülüyorlar, yani evet konum olarak çok kötü, bayağı uzak kalıyor her yere. Ama oralardaki çevre, ortam nasıl? Yaşayanlar yardımcı olabilir mi?
İkisi de kendi içinde çok karışık ve bölgesel olarak değişir.
Nereden alırsanız alın, öncelikle oturma izni gibi, kişisel tapu - tapu borcu - tapunun rehin durumlarını kontrol edin.
Tapu dairesi kendi verdiği belge haricindeki belgeleri tanımaz. Buna cumhur reis imzası bile olsa tanımaz. Çünkü özel bir kamu kurumudur.
Noter tasdikli satışlar senin mahkeme yolun demektir. Anahtar teslim adı altında inşaatı devam eden birçok bina, aynı anda 3-5 kişiye satılmıştır. Bu durum için de ilk yerleşen hak sahibi olur gibi garip bir tanım bulunur.
Eğer bir siteden alıyorsanız ise, site yönetimi aniden 3-5 adet olabilir. Her ay kapınıza 3-5 farklı site yönetimi adı altında aidat toplamaya gelen olur.
Vaat edilenler ile gerçekleşenler her zaman farklıdır.
Örneğin tapuda 85metrekare yazar ama eve gidersiniz 60metrekare ancak vardır. Çünkü kalan kısım bahçe-arsa payıdır. Hayalinizdeki ev bir anda minnak çıkabilir.
İnşaat halinde ev alırsınız. İlk oturduğunuzda, tüm giderlerin çalışmaması ile karşılaşabilirsiniz. Aniden çamaşır makinesi atık giderinden evinizi su basabilir. Banyo yaparsınız kapınızı alt komşu kırabilir. Ve bunların hepsi size masraf olarak geri döner.
Duvara çivi çaktığınızda yan komşu ile selamlaşabilirsiniz. Veya yan komşunun sesi naklen sizdedir. Yapışık duvarlarda size ait dış cephe olmayabilir.
Olduğundan daha düşük fiyat ile satış garantileri genelde bu tipdir.
Bu örneklemeleri jetpa sitesindeki tecrübem ve şikayet sitelerinden edindim.
