Arama Sonuçları - Sorgulanan Kelime: *

@joebarbao O zaman avukatınız varsa avukatınıza, yoksa da mutlaka bir avukatlık bürosuna başvurun. Bu tarz durumu hiç araştırmadım ama eve zarar veren kiracı ile ilgili yaptırım uygulanabilir. Üzüldüm sizin adınıza da, geçmiş olsun.

@joebarbao Mahkemeyle uğraşmayın. 10. yıldan sonra direkt tahliye edebiliyorsunuz kiracıyı. Mahkemeye verdiğinizde en az 2 yıl sürecek.

@joebarbao Hocam haklı gerekçenizin olması ve bu ihtiyacınızı ispatlamanız gerekiyor. İspat kısmı zaten mahkemede olan kısım. Haklı gerekçeler şunlar: Kendinizin veya 1. derece yakınınızın evde oturacak olması, Evin ağır tadilata girmesi gereksinimi (altyapı sorunu vb). Bu iki gerekçeden en az...

@joebarbao İlk duruşmada taraflar sulha davet edildi, kabul edilmezse eklemek istedikleri bir durum olup olmadığı soruldu. Ardından bazı belgeleri davacı taraftan istedi ve tanıkların dinlenmesini de istedi. Duruşmayı da haziran ayına erteledi. Avukatınız varsa davalı olarak size fazla söz...

@joebarbao Benim de dava sürüyor. 6 nisan günü ilk duruşma yapıldı. 6 haziran tarihinde asıl duruşma olacak.

@joebarbao 3700 liraya yeni sözleşme yapmazsa isterseniz yeni kira ücretinin 11. ayında icra takibi ile ev sahibinden 11 aylık fazla kirayı isteyebilirsiniz. Sözleşme aslında burada ev sahibini kurtarmak için yapılıyor. Yapmıyorsa kendi bilir.

@joebarbao Kaç yıldır o evdesiniz? Ev sahibinin size "Ya fiyatı yükselt ya da çık." dediğine dair mesajı bulunuyor mu?

@marfix Dediğinize imkan yok. Mahkeme bu kararı 1 yıl içerisinde alamaz. Sonuçlansa dahi sırf istinaf 1-2 yıl sürüyor. Hadi sonuçlandı diyelim, sizin o evleri 3 yıl boyunca kiraya verme ihtimaliniz yok. 3 kiracınız var, üçünü de aynı sebepten attınız/attırdınız. İmkanı yok diyorum...

@marfix Ne demek sözleşme yok? Ev sahibi “Ya kirayı artır ya da çık.” demişse istediği mahkemeye gitsin, sonuç çıkmaz. 1. dereceden yakını gelecekse veya ev zorunlu tadilata girecekse ihtarname göndermesi gerekir. İhtarname sonuçsuz kalırsa mahkemede bu durumu ve ihtiyaç durumunu ispatlaması...

@marfix Hayır, o kadar kolay olmuyor. Oğlunu oturtacaksa kiracısına haklı gerekçeyi ihtarname ile belirtmesi gerek ve iş mahkemeye giderse haklılığını ve ihtiyacını ispatlamak zorunda.

Benim de 2023 Nisan ayında var duruşmam. 😒

@joebarbao Çıkma gibi bir zorunluluğunuz yok. Dediğim gibi eğer orta yolu bulmuyorsa hiç uğraşmayın, %25 artırın ve normal yaşantınıza devam edin. "Yoksa çık." dediği için zaten hukuki işlem yapsa bile havada kalır.

@joebarbao Hocam size şöyle anlatayım. 5. yılı tamamlamadığınız sürece sizin yasal hiçbir işlem veya sözleşme yapmanıza gerek yok. %25 artırıp yolunuza devam edebilirsiniz. Ya da 3400 ile 4000 arasında çok fark yok, ev sahibiyle orta yolu bulalım. Enflasyon çok yüksek, adamın da ihtiyacı var...

Dava açmasına gerek yok arkadaşlar, yanlış yönlendirmeyin.

5. yılı tamamlamamışsanız hukuken böyle bir karar alamaz. Siz %25 arttırıp ödemeye devam edin, başka bir şey yapmayın. Tekrar sözleşme imzalamanıza dahi gerek yok.