Arama Sonuçları - Sorgulanan Kelime: *

Sözleşmeler 10 yıl uzar kanunda yani 1 senelik bir sözleşme varsa 1 sene sonunda otomatik 10 sene uzuyor. İki yol var ya anlaşarak çıkartacaksınız ki bunun için para ister ya da ihtar çekeceksiniz oda itiraz ederse ki edecektir anlattığınıza göre mahkemeye vermeniz lazım.

Her sene TÜFE den fazla olmamak şartıyla zam yapma hakkı var mı ev sahibinin bunda sorun varmı? 5 sene sonunda TÜFE dışında kira tespit davası açma hakkı oluyor ev sahibinin hakimde bu davada TÜFE den daha fazla bir zam oranına karar verebiliyor bunda bir sorun var mı ? Benim dediğim bu 2 konu...

Gayet açık neyi anlamadın?

5 yıllık süre zaten zorunlu demedim ki ben ev sahibinin böyle bir hakkı var dedim. İster kullanır ister kullanmaz. Yoksa isterse bedavaya oturtur.

Kanun zaten limitleri belirler senin ne kadar zam yapacağını söylemez. Kira kanununda normalde bu %25 muahbbetini saymıyorum yıllık kira artışı TÜFE nin üzerine çıkamaz. Sen istersen zam yapmayabilirsin ya da TÜFE den daha düşük zam yapabilirsin o aradaki anlaşmaya bağlı ama TÜFE den fazla...

O dediğiniz yıllık kira artışı işte TÜFE ye göre olan o zaten her sene uygulanıyor. Bunun dışında eğer yeni bir fiyat belirlenmesi isteniyorsa bunun için 5 yılı geçmesi gerekiyor. "Örneğin TUF'e değişim oranı %10 ise kira artış oranı %11 olamaz. Ancak kira artış oranındaki bu sınırlama, sadece...

Normal bir kira sözleşmesinde kira artışı TUF'e ye göre her sene olurdu onu hükümet %25 ile sınırladı bir dönem. Onun dışında kira düzenlemesi yapılabilmesi için sözleşmeden 5 sene geçmesi gerekiyor.

Karşı tarafın sözleşmesi 5 seneyi doldurmadıysa kira artışı isteğinde bulunamıyor diye biliyorum. Sözleşme başlangıcına bakmak lazım.

İlk olarak daireyi aldığınız 1 ay içinde tahliye yazısı göndermeniz gerekirdi. Bunu yapmamışsınız sanırım. Şimdi ihtar çekip kendinizin oturacağınızı beyan etmelisiniz. Karşı tarafta buna itiraz ederse mahkemeye gitmeniz lazım oda 1 seneden önce karar verir mi meçhul. Eğer sizin adınıza başka...