Arazi satma işlemleri nasıl işler?

akazanil · 17 Aralık 2024

Arkadaşlar dededen bana kalma 3 dönüm bahçe var. Geçen ilana verdim, dün bir alıcı teklif verdi. Bugün ona karşı bir teklif vereceğim. Anlaştığımız an süreç nasıl işler? Daha 21 yaşındayım, gencim, dolandırılmak istemiyorum. Hiç taşınmaz satışı yapmadım. İşi bilen abilerimiz yardımcı olursa sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler. Bahçe tek tapu benim üzerime.

armas · 17 Aralık 2024

Bir avukatla görüşmende fayda var.

limpeex · 17 Aralık 2024

Konu hakkında pek bilgim yok ama avukata veya noter işlerinden anlayan birine danışmak ilk yapacağım şey olurdu.

Görkem Umut · 17 Aralık 2024

Dolandırılabileceğin tek durum burada fiyat üzerinden olabilir. Bunun için bir emlakçı ile görüşebilirsin. Ekspertiz yaparak sana uygun fiyatı belirler. Sonrasında tapu müdürlüğüne gidiyorsun tapu senedin, kimliğin ve DASK poliçen ile. Taşınmaz harcı ödüyorsun, bu bedel satış fiyatının %4 veya %5’i kadar. Karşı tarafla anlaşmaya bağlı olarak bu bedel genelde yarı yarıya oluyor ama kesin değil tabii.

Bu işlemler yapılırken ya da öncesinde paranı hesabına alıyorsun. Parayı aldıktan sonra tapunu devredip işlemi tamamlıyorsun.

akazanil · 17 Aralık 2024

Görkem Umut dedi:
Dolandırılabileceğin tek durum burada fiyat üzerinden olabilir. Bunun için bir emlakçı ile görüşebilirsin. Ekspertiz yaparak sana uygun fiyatı belirlerler. Sonrasında tapu müdürlüğüne gidiyorsun; tapu senedin, kimliğin ve dask poliçen ile. Taşınmaz harcı ödüyorsun, bu bedel satış fiyatının %4 veya %5'i kadardır. Karşı tarafla anlaşmaya bağlı olarak bu bedel genelde yarı yarıya oluyor ama kesin değil tabii.

Bu işlemler yapılırken ya da öncesinde paranı hesabına alıyorsun. Parayı aldıktan sonra tapunu devredip işlemi tamamlıyorsun.

Ya aslında bayağı bir ucuz teklif aldım, koyduğum fiyattan 500 bin TL aşağısına. Çok ölü bir fiyat bahsi geçen bahçe için. Lakin benim de maddi durumdan dolayı ihtiyaçtan ve de daha genç olduğumdan mıdır, bir an önce hayata atılmak istememden midir, sabırsız bir şekilde olsun bitsin diyorum. Ama pişman olacağım bir şey de yapmak istemiyorum. Bakalım hayırlısı hocam, bugün iletişime geçip 500 bin düşemeyeceğimi, maksimum 200 bin düşeceğimi dile getireceğim. İlerisinde ne olacağını zaman gösterecek. Bilgiler için çok sağ olun hocam, teşekkür ederim.

801065 · 17 Aralık 2024

Tapu dairesine belgeleriniz ile birlikte gidiyorsunuz. Tapu belgesi de yanında olsun. Ödemeyi havale olarak yap.

Pardon, o sana ödeme yapacaktı. Yine Tapu dairesinden senin bölgendeki ortalama değerleri öğrenebilirsin.

Arazi satma işlemleri nasıl işler?

Ayrıntılı düzenleme

akazanil

Hectopat

armas

Gigapat

limpeex

Decapat

Görkem Umut

Megapat

akazanil

Hectopat

801065

Picopat

Benzer konular

Technopat Haberler

Yeni konular

Yeni mesajlar

Gizliliğinize önem veriyoruz