Ev tapu devir işlemi

Merhaba bir şey sormak istiyorum daha önce yaşayan var mı? Oturduğumuz ev bizim evimiz ama alırken teyzemin üzerine yapıldı. Evi kendi üzerimize almak istiyoruz ama evin değerinin %4'ü kadar borç çıkıyor. Bunu ödemeden farklı bir yöntem var mı? Aile için tapu deviri diye bir olay gördüm ama anne babadan çoçuğuna verirken geçerli. Sanırım teyzemden annemin üzerine yapmak istiyoruz. Fikirlerinizi bekliyorum şimdiden teşekkürler.