Kiracının kirasını artırırken nelere dikkat edilmeli?

Hocam İstanbul/Esenyurtta bir dairemiz var. Muhitte kiralar 3.5k-5k civari dolaşırken bizim kiramız 1.5k evim oldukça büyük, yeni(120 metrekare) ve bu fiyat gerçekten az. Zeytinburnu'nda kirada kaldığım öğrenci evimin (çatı katı 60 metrekare) kirası 1250 idi şu an 2250 oldu. Bu aralıkta sözleşmemiz bitiyor. Kiracımla bende fiyatı çok değil bende olan yükselişe paralel olarak 1000 TL arttırmak istiyorum. Bunun yasal olarak herhangi bir yasağı vesaire var mıdır? Olsa da bize yapılıyor, biz neden yapamayalım? Kiracımın bunu reddedebilme hakkı var mıdır? Sorum budur. İlgilenen herkese teşekkürler. (bu aralıkta sözleşmemiz bitiyor)

Yüzde 39,33 zam yapabilirsin TUFE oranı diye bir şey var.

900 lira gibi bir fiyat artışı yapabiliyorsun galiba.

Bir ara emlak sektörüne girmiştim. Kiraya geçen kadın, hayat kadını çıkmıştı. Bende eşşek gibi aile apartmanına yerleştirmiştim sıkıntılı işler.

Satanachia dedi:

Bir ara emlak sektörüne girmiştim. Kiraya geçen kadın, hayat kadını çıkmıştı. Bende eşek gibi aile apartmanına yerleştirmiştim sıkıntılı işler.

Genişletmek için tıkla...

Harbiden sıkıntılı işler ve oturttuğum kişi babamın çocukluk arkadaşı şimdi atmak yakışı kalmaz fakat dükkanın kirası evin kirası 2'ye katlanmışken benim yapacağım 1000 TL zam bana az bile geliyor.

Mahmaudow Silencer dedi:

Harbiden sıkıntılı işler ve oturttuğum kişi babamın çocukluk arkadaşı şimdi atmak yakışı kalmaz fakat dükkanın kirası evin kirası 2'ye katlanmışken benim yapacağım 1000 TL zam bana az bile geliyor.

Genişletmek için tıkla...

Vallahi bizde de öyle bizim ev en alt katta 2000 lira kira alıyoruz sitenin 3.katındaki adam 8 bin lira kıra alıyor kiracisindan.

Swezy dedi:

Yüzde 39,33 zam yapabilirsin TUFE oranı diye bir şey var.

900 lira gibi bir fiyat artışı yapabiliyorsun galiba.

Genişletmek için tıkla...

Tam olarak nasıl hesaplanıyor?
Bilgilendirme imkanınız var mı?

Swezy dedi:

Vallahi bizde de öyle bizim ev en alt katta 2000 lira kira alıyoruz sitenin 3.katındaki adam 8 bin lira kıra alıyor kiracisindan.

Genişletmek için tıkla...

Yahu işte bizde vicdan var bazılarında yok. Gerçekten evimin olduğu yere 6 tane öğrenci alıp 6 binden kiraya verebilirim ama işte evin huzuru bozulmasın vesaire bu kadar ucuzdan veriyoruz.

Kirayı 1875 TL yapabilirsiniz maksimum. Üst sınır %25 olarak belirlenmiş.

Kiracınız evinize sahip çıkıyorsa kira konusunda gaza gelip aşırı zam talep etmeyin. Yüz yüze konuşup anlaşmak en mantıklısı.

MisafirTerliği34 dedi:

Kiracınız evinize sahip çıkıyorsa kira konusunda gaza gelip aşırı zam talep etmeyin. Yüz yüze konuşup anlaşmak en mantıklısı.

Genişletmek için tıkla...

Dediğim gibi kendisi babamın çocukluk arkadaşıdır tanıdığımız bir abimizdir lakin bu evin kirası benim ünime yakın oturduğum tabir-i caizse tuvalet kadar olan evimin kirasını dahi ödeyemiyor ise gerçekten elimde bulundurmamın mantığı yok.

emircanunlts dedi:

Kirayı 1875 TL yapabilirsiniz maksimum. Üst sınır %25 olarak belirlenmiş.

Genişletmek için tıkla...

Hocam TUF'e yüzde 49'a kadar artmış olarak gözüküyor CNN Türk'te acaba bir kontrol edebilir misiniz?