Miras bırakanın vefatı halinde gayrimenkuller mirasçılara sistem tarafından otomatik olarak eşit şekilde bölüştürülür. Çocuklara anne ve babadan daha fazla pay düşer. Mirası devralmak için veraset ilanı çıkarılır tapu müdürlüğündeki personel tarafından gerekli yönlendirmeler yapılır sonra belediye borcu var mı, haciz var mı yok mu gezersin kurumları varsa ödersin ödemezsen alamazsın üzerine sonra evraklarını teslim edersin işlem bittiğinde müdürlük tarafından çağrılır gerekli ödemeleri yapar ve imzaları atarsın tapunu alırsın. Miras bırakan hayattayken gerekli paylaştırması yaparsa sonrasında baş ağrımaz daha kolay ve masrafsız olur.