Baska şehre tayini cikan kiraci sözleşmeyi erken feshedebilir mi?

Hocam sözleşmede yazar erken çıkmada uygulanacak tarife, sözleşmeden sözleşmeye değişiyor genelde. Bizde belirli tarihler arası hariç çıkmadan 1 ay önce haber vermek yetiyor. 3-4 aylık bir dönemde ise çıkarsak o 3 ayın parasını da ödememiz gerekiyor kiracı bulması zor bir dönem olduğu için.

Böyle bir durum söz konusu olabiliyor. Derste görmüştük, maalesef örneğini hiç görmedim. Mal sahibinin durumu şu şekilde biliyor olması lazım: Bu kiracı tayini bu şehre çıktığı için bu daireyi tutuyor ve başka bir yere tayin olması halinde daireyi tutma maksadı ortadan kalkacağı için daireden çıkış yapacaktır.

Buna sözleşmenizde yer verilmediyse maalesef ispatı çok zor. Belki yazılı konuşmalarınız varsa iş yapabilir.

Sözleşmede lehinize durum sağlayan bir madde yoksa kanuni olarak kira döneminin bitişinden 15 gün önce ev sahibine yazılı olarak ihtar yollayarak sözleşmeyi sona erdirme talebinde bulunmanız gerekiyor.

Yapılacak en güzel şey önce sözleşmeyi kontrol etmek, lehinize hüküm yoksa ev sahibi ile orta yol bulmaya çalışmak.