Triplex villadan gelir elde edilir mi?

Şimdi oteller bölgesinde triplex villamız yapılıyor. Villanın 150- 200 metre karşısı sahil boyunca sayamayacağınız kadar 5 yıldızlı otellerle dolu ve lokasyon olarak aşırı canlı mekanlari dükkanlari alışveriş yerleri yani yazın Full turist.

Bu evden yazın bir gelir elde edilir mi? Nasıl yapılır? Lüks sitede havuzlu spor salonlu bir villa, yani kiracıya verip uğraşmak istemiyorum.

Sezonluk veya günlük kiraya verebilirsiniz ama kolay iş değildir. Adamlar gelir evin anasını ağlatır sonra uğraşırsınız.

Airbnb ile deneyebilirsin esyali ise.

Kiracıya vermeden gelir elde etmeyi nasıl planlıyorsunuz?

Kiracıyla uğraşmak istemiyorum derseniz başka. Bir emlakçıya vs. verirsiniz belirli miktar komisyon karşılığında gelir elde edebilirsiniz.
Veya Airbnb gibi uygulamara koyabilirsiniz fakat yine uğraşmak zorunda olursunuz.

GerginGörünüşlüAdam dedi:

Kiracıya vermeden gelir elde etmeyi nasıl planlıyorsunuz?

Kiracıyla uğraşmak istemiyorum derseniz başka. Bir emlakçıya vs. verirsiniz belirli miktar komisyon karşılığında gelir elde edebilirsiniz.
Veya Airbnb gibi uygulamara koyabilirsiniz fakat yine uğraşmak zorunda olursunuz.

Genişletmek için tıkla...

Yani kiracı derken uzun vadeli kiracı. Hem %25 gibi saçma bir olay var hem de görmemiş gibi eve sünüp kalıyorlar bunlarla uğraşmak istemiyorum.

Günlük haftalık aylık gibi kısa vadeli.

unwanted dedi:

Şimdi oteller bölgesinde triplex villamız yapılıyor. Villanın 150- 200 metre karşısı sahil boyunca sayamayacağınız kadar 5 yıldızlı otellerle dolu ve lokasyon olarak aşırı canlı mekanlari dükkanlari alışveriş yerleri yani yazın Full turist.

Bu evden yazın bir gelir elde edilir mi? Nasıl yapılır? Lüks sitede havuzlu spor salonlu bir villa, yani kiracıya verip uğraşmak istemiyorum.

Genişletmek için tıkla...

Filmcilere kirala reis

@unwanted
O zaman en mantıklısı emlakçıya vermek olur bence.
Çünkü Airbnb veya sahibinden üzerine koyduğunuz zaman evi sürekli kontrol etmeniz, temizliğiyle ilgilenmeniz vs. gerekecek.

Turizim Amaçlı Konut belgesi alırsan günübirlik kiraya veya reklam çekimi vb. işler için kiraya verebilirsin. Bu belgeyi almadan ofis vb. dışında (onlar için belediyeden işyeri ruhsatı çıkarman gerekiyor atık su vergisi vb yerine elden bir ödeme yapılıyor belediyeden belediyeye değişir) herhangi bir faaliyette bulunamazsın. Ancak reklam klip vb. çekimler için o evde ve evin etrafında faaliyet gösterileceğini ilgili valiliğe bildirmen ve yazılı onay alman gerekiyor. Aynı zamanda işin vergi kısmı var yılda bir gelir beyannamesi hazırlayıp vererek vergini ödemelisin. Ve tüm bunları yeni yönetmeliklere göre sadece tapu sahibi yapabiliyor. Vekaletle vb. de yapılamıyor.

unwanted dedi:

Hem %25 gibi saçma bir olay var

Genişletmek için tıkla...

Hocam %25 kira zammı limiti 1 Temmuz itibariyle kalkacak diye biliyorum. Tabii daha sonraları geri gelir mi bilinmez.