Ev sahibinin kirayı %300 arttırması

@655432 haklı. 5. yılı doldurana kadar tefe tüfeye göre artırır, ev sahibiyle kira ücreti konusunda konuşmak zorunda kalmazsın. Hükümetin kararıyla bu oran en fazla %25 olarak belirlenmişti. Bu oran şu an hâlâ geçerli mi bilmiyorum ama geçerli değilse de tefe tüfeyi geçmeyecek şekilde kendin o zamlı fiyattan yatırmaya devam et.

Eğer senden 9.000₺ aldıysa fazla aldığı parayı usüle aykırı kira ücreti temini sebebiyle şikayet edip icraya verebiliyorsun.

%25 oran az, bunu herkes biliyor. Fakat tutup da kiranın %300 artırılması da olacak iş değil. Senin teklifin makul, değerlendirirse ne ala. Değerlendirmezse oran kadar zam yapıp yatırmaya devam et. Hiçbir şey yapamaz.

Aynı sorunu yaşayanlardanım. 6 Bin'e zar zor anlaştım. 2 senelik kiracıyım ve aynı muhabbeti yaptılar. Ezber konuşuyorlar.

*** Yasa gereği Tüfe'ye uymayan ev sahibini mahkemeye şikayet edebiliyorsun. Ben kışın evden çıkacağım için bununla uğraşmadım. Mahkeme işleri 1 seneyi bulabiliyor. Şu an %25 kuralına uymayıp mahkemelik olan 50 Bin'den fazla dava var. Geçen açıklandı.
-Kısaca devletimizin bunu gördüğü/duyduğu halde çözüm üretmemesi ve halkına destek çıkmaması ne kadar güzel bir ülkede ve yönetimde yaşadığımızı gösteriyor.

OsurtanBiber dedi:

Bana sorarsanız haksız olan sizsiniz burada. Yanlış anlamayın fakat devletin açıkladığı zam oranları sizce doğru mu? Kendi eviniz olsa ederi 10 bin TL olan evinizi 4 bin TL'ye kiraya vermek ister misiniz? Bu biraz vicdan meselesi. Ben de İstanbul'da oturuyorum ve 1+0 şehirden uzak otobüs geçmeyen insan olmayan bir yerde bile bu paralara ev bulunmayacağını biliyorum. Ben de kirada oturuyorum fakat evin hakkı neyse fiyat odur. İnsan hakkı yemektense ederini vermeyi kabul ederim. Eğer oradan çıktığınızda 9 bin TL'ye bile ev bulamayacaksanız orada 4 bin TL civarlarında oturmak istemeniz birazcık absürt kaçıyor. Eğer bu paralar size fazla geliyorsa başka bir şehre taşınmayı düşünebilirsiniz.

Genişletmek için tıkla...

Siz benim yorumlarımı okumamışsınız sanırım. Ben %25 kuralını diretmedim ev sahibine. İki tarafın da haklı olduğu konular var.

Teknocuk dedi:

En küçük durumda ekonomiyi ölümüne eleştirenler %25 zam oranını savunuyor. Hetifin evinde bedavaya oturuyorsun hala düşürsün ödüyemem diyorsun. Ödeyemiyorsan memleketine dön.

Genişletmek için tıkla...

Benim memleketim Türkiye. İstediğim yerde otururum. Yorumlarımı oku sonra yorum yap.

ION dedi:

Kötü olmak istemiyorum. Orta yolu bulalım dedim ama etraftaki evlerin fiyatlarını söylüyor bana sürekli. Ne yapacağımı şaşırdım. %25 Kural var ama kimse korkmuyor devletten.

Genişletmek için tıkla...

6000 at kira gunu, begenemzse bundan sonra %25 atacagim de daha da yuzune bakma. Ne yapacak hesabindan para mi çalacak. Mahkemeye verse zaten sen haklisin, bir de 4-5 sene sürüyor şuan hep kiradan dolayi dolu mahkemeler. Sorun yok yani. Biz de dediğim gibi yapiyoruz şuan.

lastbjorNN dedi:

Devlet %25 diyorsa, %25 olacak o.

Genişletmek için tıkla...

Katılıyorum kardeşim. Bu kira sınırını biz mi belirliyoruz? Biz belirlemiyoruz ve hiç kimse de hukuk karşısında üstün değildir. Haberlerde kiracısıyla sorun yaşayan birçok ev sahibi görüyoruz da hepsi kirayı %25'in üstünde arttırmaya çalışıyor. Ekonomik sorunlar hiçbir şekilde beni bağlamaz. %52'lik kesim hâlinden memnun ve kanunda ne diyorsa onun uygulanmasını isterim. Başlangıçta orta yolu bulmaya çalışırım fakat ısrarla ve ısrarla ev sahibi de orta yolu bulmak istemezse çevredeki ev kiralarından bana ne. Böyle ev sahiplerine karşı da yasal sınırın üzerinde tek kuruş para vermezdim. Davayı açsın, uğraşsın dursun. Kanunlar, kiracıları destekliyor.

LAPSEKİLLİ BIG SMOKE dedi:

Katılıyorum kardeşim. Bu kira sınırını biz mi belirliyoruz? Biz belirlemiyoruz ve hiç kimse de hukuk karşısında üstün değildir. Haberlerde kiracısıyla sorun yaşayan birçok ev sahibi görüyoruz da hepsi kirayı %25'in üstünde arttırmaya çalışıyor. Ekonomik sorunlar hiçbir şekilde beni bağlamaz. %52'lik kesim hâlinden memnun ve kanunda ne diyorsa onun uygulanmasını isterim. Başlangıçta orta yolu bulmaya çalışırım fakat ısrarla ve ısrarla ev sahibi de orta yolu bulmak istemezse çevredeki ev kiralarından bana ne. Böyle ev sahiplerine karşı da yasal sınırın üzerinde tek kuruş para vermezdim. Davayı açsın, uğraşsın dursun. Kanunlar, kiracıları destekliyor.

Genişletmek için tıkla...

Öyle davayı açsın demekle olmuyor. Yakın zamanda bizzat yaşadım ben bu süreci, gel anlatayım.

Ev sahibimiz 1.5 yıllık kiracı olmamıza rağmen evden çıkmamızı istedi, kabul etmedik. Orta yol teklif ettik fakat kabul etmediler. İhtarnamenin ardından mahkemeye verdiler, ilk duruşma geçtiğimiz nisan ayında yapıldı ve 2. duruşma haziran ayına alındı. Aradaki 2 aylık süreçte kapımıza dayandılar, çalıştığım şirkete geldiler, yetmedi arayıp ölüm tehdidi savurdular. Ben de onları delillerle birlikte savcılığa şikayet ettim ama bu tarz olaylara maruz kaldığınızda "uğraşsın dursunlar" diyemiyorsunuz. Türkiye'de 3 kuruş için adamın kesilip biçildiği haberlerini sıkça görüyoruz. Böyle şeylere maruz kalınca geceniz gündüzünüz birbirine giriyor. Hayatınıza odaklanamıyorsunuz. Biz de 2. duruşmayı beklemeden evden çıkma kararı aldık ve dava otomatik olarak düştü. Benim şikayetim hâlâ savcılıkta, henüz geri dönüş olmadı bu arada. Avukatımız 8-9 ayı bulur demişti, bekliyoruz. Bir şey çıkacağını sanmıyorum ama bir ümit, böylelerinin cezasını çekmesini istiyorum. Ev sahibimiz okul müdürüydü, bir oğlu avukat, diğer oğlu da öğretmendi. Okumuş etmiş insanlardan bile bu muameleyi görüyorsak kim bilir ne ev sahipleri vardır kiracısına daha beterini yaşatan.


Hükümetin %25 kararı da yangına körükle gitmekten başka bir şey değil bu arada.

Bunu yaşamayan bilemez diyorsunuz. Hak veriyorum ancak kanunlar böyleyse ve verilen cezaların hiçbir caydırıcılığı yoksa burada suçlu kim? Önce bunu sorgulamak gerekiyor diye düşünüyorum ve evini kiraya veren ev sahipleri de o evi ne zorluklarla aldığını unutuyor. Ev satın alınca kendisini ağa ya da padişah zannediyor. Allah, kimseyi görmemiş, sonradan görmüş kişilerle ne denk düşürsün ne de muhabbet ettirsin. Diyebileceğim şey, sanırım bu olurdu.

Burada ne ev sahibi ne de kiracının suçu yok. %25 limit koyup kenara çekilip olan biteni izleyen suçlu.

Hangi milletten olursa olsun gelen mültecileri toplama kampı gibi yerlerde ihtiyaçlarını karşılayarak çadırda yaşatsan bugün bunların hiçbirini konuşmayacaktık. Şimdi ezildik, kendi ülkemizde açlık savaşı veriyoruz.

Bir de Rus'udur şudur budur farklı ırklarla uğraşmaya da başladık. Bu konu hakkında bir şey demeyip sadece bir haber linki paylaşacağım. Demek istediğimi anlarsınız.

imnotagamer dedi:

Burada ne ev sahibi ne de kiracının suçu yok.

Genişletmek için tıkla...

Çoğu ev sahibi, cezaların adamakıllı caydırıcılığı olmadığı için kiracısına rahatlıkla zorbalık yapabiliyor. Ev sahibinin de insaflısına denk gelmek lazım. Kirada oturduğumuz zamanlarda ev sahibimiz çok insaflıydı ve 80-85 yaşına gelmiş yaşlı bir abimizdi ve hiçbir zaman için bize zorbalık yaptığını ya da kafasına göre kirayı arttırdığını hatırlamıyorum. Dört sene evinde oturdum ve şu saatten sonra paranın işe yaramayacağını, sadece dua beklediğini söylüyordu. Kira kontratını yenileyeceğimiz zamanda adam, çoğu zaman kirayı bile arttırmak istemezdi. Her seferinde kiranın artması gerektiğini söylerdik. O da sembolik olması açısından sadece 100 TL zam koyardı. Gerçekten, insaflı ev sahiplerinin artması dileğiyle.

LAPSEKİLLİ BIG SMOKE dedi:

Bunu yaşamayan bilemez diyorsunuz. Hak veriyorum ancak kanunlar böyleyse ve verilen cezaların hiçbir caydırıcılığı yoksa burada suçlu kim? Önce bunu sorgulamak gerekiyor diye düşünüyorum ve evini kiraya veren ev sahipleri de o evi ne zorluklarla aldığını unutuyor. Ev satın alınca kendisini ağa ya da padişah zannediyor. Allah, kimseyi görmemiş, sonradan görmüş kişilerle ne denk düşürsün ne de muhabbet ettirsin. Diyebileceğim şey, sanırım bu olurdu.

Genişletmek için tıkla...

İşin en tatlı kısmı bahsettiğiniz yerde aslında. Avrupa'da yaşayan Türk vatandaşları artık Türkiye'de evi olduğu sürece sosyal yardım alamayacak, çoğu ülkede alamıyor. Buralarda kedi kesilen benim asil vatandaşım, memlekete dönünce bir anda kaplana dönüşüp, bizim milletimizin tipik hareketlerine başlıyor. Türkiye artık bizim doğduğumuz Türkiye değil. Yılbaşında tekrar bir dönüş yaptım, yaşamak istediğim için. Tutunamadık arkadaş, geri gidiyorum yılsonunda. Daha beter olmuş her şey. Eskisi gibi değil, Türkiye artık bizim değil. Sen vergini ödeyip sana verilenle yetineceksin. Sesini kesip oturacaksın aşağı, aksini iddia edemezsin, bir mülteci kadar kıymetin yok. Benim bıraktığımda memleket bu halde değildi. Allah geride kalanlara, isteyipte gidemeyenlere sabır versin.