14.500 TL'ye oturduğum evin kirasının 21.000 TL'ye çıkması sonucu daha uygun ve aynı sitede olan bir daireye taşınma kararı aldım. Evime çıkarken sıfırdı, kullanıma bağlı hafif duvarlarda eskimeler hariç ev gayet temiz. Ev sahibim evden çıkarken tüm evi boyatacağını ve profesyonel temizlik yaptıracağını bunların ücretlerini ise depozitomu vermeyerek karşılayacağını söyledi. İnternetten baktığımda kullanıma bağlı oluşan şeyler ve temiz bırakılmış evde bu şekil ücretlerin tahsil edilemeyeceği yazıyordu. Daha önce böyle bir olay yaşayan veya konuda bilgili biri varsa ev sahibinin bunu istemeye hakkı var mı? Teşekkürler.
Depozitonun verilmemesi normal mi?
- Konuyu başlatan SuperDodo
- Başlangıç Tarihi
- Mesaj 9
- Görüntüleme 138
kesikparmak
Hectopat
- Katılım
- 16 Mayıs 2020
- Mesajlar
- 559
- Çözümler
- 1
Yeni boyalı ev teslim aldıysanız evden çıkarken de boyatmanız lazım. Tabi aksi yönde bir anlaşma yapmadıysanız. Normalde kiracı kendisi boyatır öyle çıkar. Ama genelde zaman olmadığı için kimse uğraşmaz direk depozitoyu bırakır. En azından ben hep öyle yaptım.
Ev boyanacak durumda değil duvarlarda hiçbir leke dahi yok. Bu durumdaki evlerin her yıl boyandığını hiç görmediğimden soruyorum çünkü daha 1 yıllık daire.
- Katılım
- 7 Ocak 2013
- Mesajlar
- 10.116
- Çözümler
- 167
Daha fazla
- Cinsiyet
- Erkek
- Meslek
- Endustri Urunleri Tasarimi / Stratejik Tasarim
Bir boyacı ve "profesyonel" temizlik firmasından (firma olmasa da kişilerden) fiyat al. Verdiğin depozito ile karşılaştır. Daha uygunsa, onlara söyle bunlarla yaptıralım ben paramı alayım, inat ederlerse sanırım bir avukata sorman daha iyi olacak - yapılan işlemin depozitonu karşılayıp karşılamadığına dair bir fatura fiş makbuz almak.
Ben bir ev sahibi olarak dikkat ediyorum bu tip durumlara. Şu an pederi taşımakta olduğum boş evimiz için 2+1 110m2 için Denizli ilinde 2000 TL'ye temizlik yaptırdım mesela.
Evde hiçbir yerde sararma veya pislenme dahi yokken neden profesyonel temizlik firması ile evi temizletmem gerekiyor onu anlamıyorum bu durum zorunlu mu?
kesikparmak
Hectopat
- Katılım
- 16 Mayıs 2020
- Mesajlar
- 559
- Çözümler
- 1
Her yıl boyanmaz. Kiracı sıfır boyalı bir eve girip oturduğunda, o evden çıkana kadar boyatma zorunluluğu yok. Yani 5 yıl aynı evde otursaydın 5. yılın sonunda boyatırdın. Ama 1. yılın sonunda çıktığın için, girerken sıfır boyalı aldığın daireyi sıfır boyalı olarak bırakacaksın.
Türk borçlar kanunu – madde 334 - “kiracı, kiralananı, aldığı durumda geri vermekle yükümlüdür. Kiralananın olağan kullanımı sonucu meydana gelen değişikliklerden sorumlu değildir.”. Ev de neredeyse duvarlarda leke bile yokken TBK 334'e bakarak boyama zorunluluğum kalkmıyor mu? Çünkü ciddi anlamda evde boya yapılacak alan yok.
- Katılım
- 7 Ocak 2013
- Mesajlar
- 10.116
- Çözümler
- 167
Daha fazla
- Cinsiyet
- Erkek
- Meslek
- Endustri Urunleri Tasarimi / Stratejik Tasarim
Hayır kesinlikle "profesyönel" bir temizlik veya "ultra diamond edition boya" diye bir zorunluluk yok kanunda.
İmzaladığın kira sözleşmesinde evi boşaltırken yapılacaklar diye ek bir not konmuşsa, özellikle belirtilen bir şey var mı bak - o zaman evet yapmalısın, öyle bir durum yoksa dediğim gibi hem fiyat al, hem bir avukata danış.
Teşekkürler.
