Eski kiracıdan piyasanın 3 kat daha azına kira almak

Diyelim ki bir yerde eviniz var, eski kiracınız olduğu için 10k ücreti var ama diğer yerler 30-40k ücret alıyor. Devlete göre biz en fazla %25 kira arttırabiliyoruz, bu durumda kiracı mı haklı oluyor yoksa ev veren mi?

ACExACE dedi:

Diyelim ki bir yerde eviniz var, eski kiracınız olduğu için 10k ücreti var ama diğer yerler 30-40k ücret alıyor. Devlete göre biz en fazla %25 kira arttırabiliyoruz, bu durumda kiracı mı haklı oluyor yoksa ev veren mi?

Genişletmek için tıkla...

Kiracı.

ACExACE dedi:

Diyelim ki bir yerde eviniz var, eski kiracınız olduğu için 10k ücreti var ama diğer yerler 30-40k ücret alıyor. Devlete göre biz en fazla %25 kira arttırabiliyoruz, bu durumda kiracı mı haklı oluyor yoksa ev veren mi?

Genişletmek için tıkla...

Kiraci tabii ki. %25'ten fazla arttiramazsiniz yasal olarak. Kiraciyla konusursaniz ve ihtiyaciniz varsa bir sekilde anlasirsiniz ama obur turlu lutfen dayatma yapmayin ve absurt rakamlar vermeyin. 10 binden en fazla 15-16 bin yaparsiniz anlasarak. Anlasamazsaniz 12500 olur. Lutfen kiracinizi gereksiz yere tehdit etmeyin ya da zorlamayin. Diger yerlerin kirasini da takip etmeyin bosa. Onlar kiracisi olmayan bos evler. Siz onceden sozlesme yapmis kisilersiniz.

Tam olarak ne de haklı olup olmadığınızı soruyorsunuz? 30-40k'ya yükseltmekte mi?

Wesley_Sneijder dedi:

Tam olarak ne de haklı olup olmadığınızı soruyorsunuz? 30-40k'ya yükseltmekte mi?

Genişletmek için tıkla...

Evin değerinden daha az kira aldığımız için 30-40k'ya yükseltmek hakkımız mı diye soruyorum.

Biz 15.000'lik yerde kiradayız, 5000'e oturuyoruz mesela. %25 artırsaydık 2000 civarında şu an oturuyor olmalıydık ama yapabildiğimiz en yüksek artışı oturduk ev sahipleriyle anlaştık 3 sene boyunca. Çok şükür iyi insanlar öğrencinin halinden anlıyorlar.

@ACExACE değil. Enflasyonda senin evin değerlenmedi mi? Kiracıdan nasıl çıkarıyorsun bu parayı? Sarı site fiyatlarına bakıp da evimin değeri şu kadar diyemiyorsun öyle.

O zaman haksızsınız. Ya kiracıyı kovup tazminattır carttır curttur ödeyip 30-40k ya başka insana vereceksiniz ya da 12.500k ya yükseltip devam edeceksiniz.

Bir sürü detayı var mesela eski kiracı dediğin kiracı 5 yıl oturmuşsa %25 senin için geçerli olmuyor. Piyasa kira fiyatlarınca miktarı talep edebilirsin. Tavsiyem bir avukat bulup görüşün.

ACExACE dedi:

Evin değerinden daha az kira aldığımız için 30-40k'ya yükseltmek hakkımız mı diye soruyorum.

Genişletmek için tıkla...

5 sene geçtiyse yükseltme hakkınız var yoksa yok.