Ev sahibi kafasına göre zam yapabilir mi?

RTX2023 dedi:

Ev sahipleri ne yapsın belki yıllarca çalıştı kendine evler alıp kira parasıyla rahat hayat sürmek için.
Her şeyin en az 2 kat zamlandığı durumda ev sahibine hayır yasak sınır %25 derseniz o adam en kısa zamanda seni o evden çıkartmaya çalışır zaten bir bahane falan bulup.

Genişletmek için tıkla...

Bir kısmına katılıyorum dediğinizin hocam ama bizde ev sahibiyiz kiracının daha yeni 1 sene dolmuşken %50 zam istemiyoruz.

LAPSEKİLLİ BIG SMOKE dedi:

Ne kadarlık bir ücrette anlaştınız?

Genişletmek için tıkla...

3700.

Gene de rakam fazla da sağlık olsun.

LAPSEKİLLİ BIG SMOKE dedi:

Gene de rakam fazla da sağlık olsun.

Genişletmek için tıkla...

Evet malesef fazla ama düşündüğümüz gibi olur ise en azından kendi evimize geçip böyle insanlar ile uğraşmamak daha mantıklı.

Merak ettiğim için soruyorum, yanlış anlamayın. Kendi eviniz olmasına rağmen neden kirada oturuyorsunuz? Sebebi nedir? Böyle insanlarla neden uğraşıyorsunuz?

LAPSEKİLLİ BIG SMOKE dedi:

Merak ettiğim için soruyorum, yanlış anlamayın. Kendi eviniz olmasına rağmen neden kirada oturuyorsunuz? Sebebi nedir? Böyle insanlarla neden uğraşıyorsunuz?

Genişletmek için tıkla...

Evimizin bulunduğu konum aşırı kötü çünkü ulaşım desen 10-15 dakikalık dik yokuş çıkmamız lazım komşuları ise gece gündüz gürültü çıkaran ve düzgün bir şekilde uyardığımız halde ise evdekilerin üstüne yürüyen keko tipler konumda ise her türlü pislik var konumda 12-13 ysşında t*rba tutan çocuklar bile var.

Anlıyorum, herhalde o eviniz şu anda kirada.

LAPSEKİLLİ BIG SMOKE dedi:

Anlıyorum, herhalde o eviniz şu anda kirada.

Genişletmek için tıkla...

Evet içindeki kiracı 9. Senenin içinde

joebarbao dedi:

Şuan anlaştık gibi ortasını bulduk sadece yeni sözleşme isterdim sadece şuan yeni sözleşme için kıvırıyor.

Genişletmek için tıkla...

Sözleşmeyi yenileyecek olursanız tahliye taahhütnamesi imzalamadığınıza ve/veya sözleşmeye ek tahliye süresi eklenmediğine emin olun ki mağdur olmayın. Gerçi artışta anlaştıysanız sözleşmeyi yenilemenizi gerektirecek bir durumda olmaması lazım ama artık onu taraflar olarak aranızda belirlersiniz.

4000lira demişse insaflıymış çok. 6000liradan aşağı değildir kirası o evin şuan. Hukuk %25 falan diyor, kimsenin umurunda değil şuan. Ya kiracı kabul ediyor fazla zammı ya da ev sahibi bahane üretip çıkarıyor, sözleşmesiz kiracı koyuyor sonra. Ve ev sahibi sonuna kadar haklı. En basit örnek; Geçen sene bugünlerde benzinin litre fiyatı 8 küsür liraydı, şuan 22 küsür lira. Ama kiraya zam %25 Geçen sene bir tane evi olup oturan, bir tanede kirada olan ve o parayla geçinen biri %25 zamla şuan o parayla geçinemez. Benim oturduğum muhitte kira zamları genelde %100 civarı oldu. Kabul etmeyen kiracılar çıkartıldı çok kolay bir şekilde.

marfix dedi:

Adam size inat gerçekten sizi kapı dışarı eder gerçekten oğluna verir daireyi oğluda kiradan kurtulmuş olur.

Genişletmek için tıkla...

Vermesine bile gerek yok. Sözleşmesiz kiracı bulabilir, evi oğlunun üstüne yapar o kiracı bulur koyar ya da evi oğluna kiraya verir kira sözleşmesi yaparak, oğlu ise sözleşmesiz kiracı bulur koyar. Buna da "öyle başa böyle tarak" denir.

LAPSEKİLLİ BIG SMOKE dedi:

Tipik ev sahibi yalanı, kirayı %100 zamlayacaklar ve şikayet etmeyecekler Ahah, hiç mantıklı gelmiyor bana.

Genişletmek için tıkla...

İstanbul Şişlideyim, %150 ile başladı pazarlıklar genelde %100 ile son buldu. Kiracılarda insaflı tabi. Çünkü %100 zamdan sonra bile hala o an kiraya verilse çok daha fazla kira bedeli olacağını biliyorlar. Atıyorum 2 idi 4 oldu kira ama evin kira değeri şuan 6 gibi.

RTX2023 dedi:

Ev sahipleri ne yapsın belki yıllarca çalıştı kendine evler alıp kira parasıyla rahat hayat sürmek için.
Her şeyin en az 2 kat zamlandığı durumda ev sahibine hayır yasak sınır %25 derseniz o adam en kısa zamanda seni o evden çıkartmaya çalışır zaten bir bahane falan bulup.

Genişletmek için tıkla...

İnsanları zorla hukuksuzluğa itiyorlar işte. Ev sahibi ya yalanla çıkarıyor sözleşmesiz gizli saklı kiracı oturtuyor. Ya da kiracı "kendi isteği" ile çıksın diye araya "birilerini" koyuyor. O "birileri"de payını alıyor tabi.

LAPSEKİLLİ BIG SMOKE dedi:

Gene de rakam fazla da sağlık olsun.

Genişletmek için tıkla...

Fazla? Enflasyon % kaç biliyor musun? Hem gerçek değil bak, devletin en az ikiye bölerek dediği enflasyon. %80. %80>%25.

@Nvidia Rat Racing kardeşim kanuna göre fazla diyorum. Yoksa enflasyonun kaç olduğunu biz de biliyoruz. Ezbere konuşmazsanız sevinirim.