Kentsel dönüşüm zorla yapılmalı

Ülkede insan canının kıymeti yok, yapmazlar öyle bir şey.

Coderman128 dedi:

Hocam işin içinde can güvenliği varsa ne yapılıyorsa yapılsın zaten bir seferlik sağlam bina yapılacak başka sefer yapılmayacak.

Genişletmek için tıkla...

Böyle bir mantık yok. Bunu değil 21.YY'da, Sovyet Rusyasında, Nazi Almanyasında bile yapamazsın. Oldu olacak evlerden çıkarttığımız fakirleri dışarıda atmıyalım direkt kurşuna dizelim. Kaldıki fakirler değil orta gelirlilerde veremiyor çoğu zaman yeni apartman parasını.

Nvidia Rat Racing dedi:

Böyle bir mantık yok. Bunu değil 21.YY'da, Sovyet Rusyasında, Nazi Almanyasında bile yapamazsın. Oldu olacak evlerden çıkarttığımız fakirleri dışarıda atmıyalım direkt kurşuna dizelim. Kaldıki fakirler değil orta gelirlilerde veremiyor çoğu zaman yeni apartman parasını.

Genişletmek için tıkla...

Hocam peki ne olacak böyle göz mu yumacağız? Suriyelilere briket ev yapmayı biliyorlar ya.

Nvidia Rat Racing dedi:

Şimdi 5 katlı apartman 2 daire var. İmar 5 kat. Müteahhit kar edemez o yüzden para lazım. Ee oturanlarda da para yok yenisini yapacak. Bu durumda bunları devlet evden atıp, müteahhitde evi yeniden yapıp daireleri satıp kar etsin. Fakirden alıp zengine vermek oluyor.

Genişletmek için tıkla...

İmarı 6 kata çıkarsınlar böylece müthait kar ettiği için ev sahipleri para ödemez.

Bu içeriği görüntülemek için üçüncü taraf çerezlerini yerleştirmek için izninize ihtiyacımız olacak.
Daha detaylı bilgi için, çerezler sayfamıza bakınız.

Üçüncü taraf çerezlerini kabul et

selimtti dedi:

İnsan canı tehlikedeyse devlet özel mülkiyet falan tanımaz dostum.

Genişletmek için tıkla...

Yeni binanın parasını devlet mi veriyor da çıkın diyor?

Coderman128 dedi:

Hocam peki ne olacak böyle göz mu yumacağız? Suriyelilere briket ev yapmayı biliyorlar ya.

Genişletmek için tıkla...

Ee devlet zaten destek olacak. O zaman ancak dönüşüm olur.

Phanzox dedi:

İmarı 6 kata çıkarsınlar böylece müthait kar ettiği için ev sahipleri para ödemez.

Genişletmek için tıkla...

Etrafındaki binalar, zemin vs. imarı her zaman arttıramazsın. Hatta çoğu zaman arttıramazsın.

Nvidia Rat Racing dedi:

Ee devlet zaten destek olacak. O zaman ancak dönüşüm olur.

Genişletmek için tıkla...

Anlatmaya çalıştığım zaten o hocam. Böyle durumlarda oradan buradan kısılmaz.

Mahsum1010 dedi:

Devlet bu konuda kesinlikle bir adım atmalı. Bir binanın yaşı maksimum 20 olmalı. 20 yaşını geçen binaların yıkılıp sadece yapılan masrafların ev sahiplerinden talep edilebilir. Çalışan işçilerin paraları da dahil.

Genişletmek için tıkla...

20 yıl bina için çok yüksek bir yaş değil, malzemeden çalınmazsa bir sıkıntı olmamalı. Asıl ona denetim getirmeleri lazım.

İnsanlar 10-15 yıl vadeyle alıyorlar zaten evleri. Bir de dediğin gibi olursa kimse ev almaz zaten.

Coderman128 dedi:

Hocam bu sefer yıkılmasa ülkeye zararı daha çok oluyor. Mal sahibinden para çıkmasın diye yüzlerce insan ölüyor. Bu işten dolayı ya devlet elini taşın altına koyacak ya da mal sahibi kirada durmaya katlanacak. Ya da TOKİ'den uygun kredi sağlanacak. Bu iş iki ucu kirli değnek farkındayım ama o kadar giden canı para pul geri getirmiyor be hocam. En azından fay hattı bölgelerinde zorla çalışma yapılmalı bu iş kesinlikle böyle gitmez.

Genişletmek için tıkla...

Hocam haklısınız elbette devletin buna yönelik teşviklerini vs. arttırması gerekiyor. Para pul derdinde değilim yanlış anlamayın. Sadece insanların mülklerini "gasp" etmeden bunu çözmek lazım. Arttırsınlar kredileri, insanlara kira yardımı yapılsın, teşvikler verilsin, eski yapıların vergilerini arttırsınlar vs. vs. Ama x metrekarelik arsayı(ya da arsa payı) kamulaştırıp/devlete geçirip ona 1 ev verip geçilmemeli. Yoksa vergilerimin falan bunlar için harcanmasına zerre lafım yok.

MisakiTaro dedi:

20 yıl bina için çok yüksek bir yaş değil, malzemeden çalınmazsa bir sıkıntı olmamalı. Asıl ona denetim getirmeleri lazım.

İnsanlar 10-15 yıl vadeyle alıyorlar zaten evleri. Bir de dediğin gibi olursa kimse ev almaz zaten.

Genişletmek için tıkla...

Hocam daha 5 yaşını geçmemiş binalar bile yıkılmış. Müteahhitler kansız maalesef.

30-40 sene dayanmayacak binalar yıkılıp yerine yine dandik bina yapılacaksa hiç yapılmasın derim. Bazı küçük ilçelere bakıyorum 10 yıllık binalar bile eskimiş, halbuki düzgün yapılsa bir binanın 100 yıl rahat dayanması gerekir, sonrasında yenilemeler ve güçlendirmeler gerekirse yapılır.

Coderman128 dedi:

Hocam daha 5 yaşını geçmemiş binalar bile yıkılmış. Müteahhitler kansız maalesef.

Genişletmek için tıkla...

Müteahhitler dışında çıkıp kendi evini yapanlar falan da var. Denetimin düzgün olması gerekiyor ama malum parasal sebeplerden kimse uğraşmak istemiyor. Çok büyük inşaatlarda bile deprem dayanıklılığından büyük tavizler verildiğini çalışan mühendislerden duydum.