Sözleşme süresinin sonlanması kiracının çıkması gerektiği anlamına gelmez. Devletin belirlemiş olduğu miktarda zam yaparak sözleşmeyi yenilettirmek için tapuya şerh koydurabilir. Evi sattığında yeni ev sahibi ile kira konusunda anlaşıp kira sözleşmesi imzalarsa konaklamasına devam edebilir. Ancak yeni ev sahibi istemezse eski sözleşme fiilen sonlanmış olur. Yani tahliye etmek zorunda kalır. Evin içinde kiracı olması evi satmaya engel değil ki ev satılığa çıkarıldığında kiracı evin gezilmesine ve expert vb. denetlemelere izin vermek zorunda. 6 aylık bile olsa kira sözleşmesi 10 yıla kadar uzatma hakkına sahip kiracı. İlk girdiği ilk sözleşmesinden itibaren 10 yıl boyunda devletin belirttiği oranda zam yaparak devam edebiliyor. Aşırı sorunlu bir kiracım vardı zar zor kurtuldum ne kanun ne polis size yardımcı olmuyor. Tek yapabileceğin hukuk mahkemesine başvurmak o da sıra gelesiye evin içine etmiş oluyorlar. Yasal değil ancak elektrik su vb. kapattırarak taciz ederek rahatsız ederek bıktırabilirsin. Yasa ev sahiplerini korumayıp anlamsız bir şekilde kiracılara haksız bile olsa haklı çıkarmaya yönelik maalesef.