- Katılım
- 26 Mart 2019
- Mesajlar
- 1.849
- Makaleler
- 1
- Çözümler
- 28
Tokideki ev devredilebilir olsaydı daha mantıklı olurdu bence ama kira parası vererek uzun yıllar yaşamanın kiradan farkı yok.
TOKİ evi alınır mı?
- Konuyu başlatan 0 No name 0
- Başlangıç Tarihi
- Mesaj 74
- Görüntüleme 10.059
kodyaziom
Picopat
- Katılım
- 10 Haziran 2022
- Mesajlar
- 561
- Çözümler
- 3
KYK kredisinde ana para 30.000 TL iken enflasyon ve faiz farkı ile geri ödeme 3 ay önce 120.000 TL civarlarına ulaştı hatırlatırım.
Lime_a
Hectopat
- Katılım
- 26 Ocak 2022
- Mesajlar
- 1.377
- Çözümler
- 7
Ülkedeki enflasyon nedeniyle faiz -(eksi) çalışıyor. Kredi ile ev almak mantıklı. (%30 - %40 peşinat ile) faiz enlasyon karşısında eriyecektir.
TOKİ %10 peşin devamında TEFE/TUFE oranında taksitleri artıracak. Bu durumunda taksitleriniz birkaç yıl içerisinde 2'ye 3'e katlayacak.
Ayrıca ev teslim edilmeden taksit başladığı için teslim edilene kadar 4-5 yıl hem kira hem TOKİ taksidi ödeyeceksiniz.
- Bakmayın 2 sonra teslim edileceğine 2019'da başlanan evler teslim edilmedi daha. Kaldı ki 250k konutu 2 yılda teslim etmek (teslim edilir mi oda meçhul)
Örnek olarak 2 yıl önce ödemeleri devam eden TOKİ'nin; borcu 2 yıl önce 140bin küsur iken, ödemeler devam ediyor ve şu an borç 360bin küsur (evet evin fiyatı da artıyor ama kredi çekilip kapatılsaydı faiz enflasyon karşısında eksi çalışıp üstüne kar ettirecekti)
TOKİ %10 peşin devamında TEFE/TUFE oranında taksitleri artıracak. Bu durumunda taksitleriniz birkaç yıl içerisinde 2'ye 3'e katlayacak.
Ayrıca ev teslim edilmeden taksit başladığı için teslim edilene kadar 4-5 yıl hem kira hem TOKİ taksidi ödeyeceksiniz.
- Bakmayın 2 sonra teslim edileceğine 2019'da başlanan evler teslim edilmedi daha. Kaldı ki 250k konutu 2 yılda teslim etmek (teslim edilir mi oda meçhul)
Örnek olarak 2 yıl önce ödemeleri devam eden TOKİ'nin; borcu 2 yıl önce 140bin küsur iken, ödemeler devam ediyor ve şu an borç 360bin küsur (evet evin fiyatı da artıyor ama kredi çekilip kapatılsaydı faiz enflasyon karşısında eksi çalışıp üstüne kar ettirecekti)
Ther
Megapat
- Katılım
- 13 Haziran 2021
- Mesajlar
- 3.463
- Çözümler
- 123
İkisine de karışmam, ama şunu söylemem gerek ki, TOKİ ucuz falan değil. 20-30 yıl ödeyeceksin ve totalde 2 trilyonu aşan miktar, yani lanse edilen gibi ucuz falan değil, kısaca tokatcinin yine tokatlamak için yaptığı fırsatçılık, az kaldı, hesap gününe!
Adamlar 600 bin liraya satıyorlar. Neymiş taksiti artacakmış. Kredi çekip ev alacakmışsın. O da 1-2 milyon lira tutar.
TOKİ al. Kredi çek 600 bin lira, onunla anında öde. Zamlanmadan ödemiş olursun. Madem kredi çekiyorsun, böyle de çekersin.
TOKİ al. Kredi çek 600 bin lira, onunla anında öde. Zamlanmadan ödemiş olursun. Madem kredi çekiyorsun, böyle de çekersin.
Son düzenleyen: Moderatör:
- Katılım
- 18 Kasım 2019
- Mesajlar
- 3.198
- Çözümler
- 11
Daha fazla
- Cinsiyet
- Erkek
- Meslek
- Bol Diplomalı Çok Bilmiş İşsizin Biri
Sadece şunu söyleyim 1 yılda teslim yalan buna inanmayın.
Yakın zamanda haberlerde TOKİ teslim haberleri yayınlanacak o TOKİ'ler 2019 yılından kalma hala teslim edilmeyenler.
Diğer hesapları bilmem ama TOKİ 36 aya kadar teslim sözü veriyordu eskiden duyduğum kadarıyla bu süre 48 aya çıkarılmış yani özetle planlarınızı o sürelere göre yapın.
Yakın zamanda haberlerde TOKİ teslim haberleri yayınlanacak o TOKİ'ler 2019 yılından kalma hala teslim edilmeyenler.
Diğer hesapları bilmem ama TOKİ 36 aya kadar teslim sözü veriyordu eskiden duyduğum kadarıyla bu süre 48 aya çıkarılmış yani özetle planlarınızı o sürelere göre yapın.
- Katılım
- 8 Nisan 2014
- Mesajlar
- 11.825
- Çözümler
- 243
Zaten geçirmeyen kimse yok ki herkes birbirine geçiriyor zammı artışı faizi bilmem neyi bunları normal oldu artık.
Daha fazla
- Cinsiyet
- Erkek
TOKİ'den ev almayın ve aldırmayın. Tek diyeceğim bu olur.
Daha fazla
- Cinsiyet
- Erkek
Toki'den ev aldığın zaman en iyi ihtimalle 2-3 yıl teslimat bekleyip taksit ödeyeceksin. Bankadan alınca anında teslim ve hemen kiraya verilebilir tabii kira bedeli taksitlerden düşecek.
Banka 10 yıl sabit taksit Toki 20 yıl değişken taksit, memurlar son yıllarda ortalama yıllık %80-90 zam aldı, bu durumda Toki taksitleri 4 bin ile başlarken seneye 8 sonraki sene 16 olabilir ve 2-3 yıl sonra banka kredisi faizini geçebilir.
800 diye aldığınız evlere 7-8 milyon ödeyebilirsiniz. Milletin çoğu bunu idrak edebilecek kapasitede değil. Anlatıyorsun anlamıyorlar.
İşin başka bir boyutu da henüz 2020 kuralarına bile birçok yerde başlamadılar, 2022 kuralarının ne zaman başlayacağını siz düşünün.
Banka 10 yıl sabit taksit Toki 20 yıl değişken taksit, memurlar son yıllarda ortalama yıllık %80-90 zam aldı, bu durumda Toki taksitleri 4 bin ile başlarken seneye 8 sonraki sene 16 olabilir ve 2-3 yıl sonra banka kredisi faizini geçebilir.
800 diye aldığınız evlere 7-8 milyon ödeyebilirsiniz. Milletin çoğu bunu idrak edebilecek kapasitede değil. Anlatıyorsun anlamıyorlar.
İşin başka bir boyutu da henüz 2020 kuralarına bile birçok yerde başlamadılar, 2022 kuralarının ne zaman başlayacağını siz düşünün.
Daha fazla
- Cinsiyet
- Erkek
Durumu en iyi şekilde özetlemişsiniz hocam.Benzer konular
Technopat Haberler
Yeni mesajlar
-
Exynos geri mi dönüyor? Galaxy S26 serisinin işlemcisi ortaya çıktı!- The Man From E.A.R.T.H.
-
-
-
