Ev alırken nelere dikkat etmeli?

İyi forumlar. Biraz birikimimiz var ev almayı düşünüyoruz ancak bu konuda tecrübemiz yok. Aldatılmak ve gereksiz masraflara da girmek istemeyiz. Nelere dikkat etmek lazım, tavsiyeleriniz ne olur? Avukat filan yardım almamız gerekir mi? Alınacak ev ile ilgili e-devlet gibi ortamlardan ne tür sorgulamalar yapılabilir?
Teşekkürler.

Bina yalıtımı, ısınma durumu, iskan durumu, aidat, asansör durumu, internet sağlayıcıların durumu gibi şeylere bakılmalı.

En önemlisi mahalle ve komşularınızdır. O civarda oturan insanların kapılarını çalarak bilgi alabilirsiniz.

Ekspertiz çağırabilirsiniz sizin yerinize alınacak ev hakkında bilgi vs topluyor.

241046 dedi:

Bina yalıtımı, ısınma durumu, iskan durumu, aidat, asansör durumu, internet sağlayıcıların durumu gibi şeylere bakılmalı.

Genişletmek için tıkla...

Ve bunun yanında yönetici de çok önemli. Binanın yöneticisi yoksa, başında duran biri yoksa uzak durulmalı. Komşular birbirine giriyor sonra
Bizim küçük ilçede yaşandı mesela daha yeni.

İlk önce apartman dairelerinin önüne bak, kapı önlerinde ne kadar çok ayakkabı varsa oradan kaçarken hızını da o derece arttır.

Herkese teşekkürler bilgiler için.

Tapu önemli, alacağınız bir apartman dairesi ise tapunun kat mülkiyeti olmasına dikkat edin kat irtifakından uzak durun kat irtifakı bitmemiş, tamamlanmamış ev demektir oyuna gelmeyin.

Mühendislik hizmeti almamış yapılardan uzak durun. Herkes Konfor detaylarına takılmış. Eğer bir deprem bölgesinde ev satın alacaksanız en en en önemlisi:
Yapı güvenliğidir. Mümkünse bu işlerde uzman birisine başvurunuz. Belediyeden projesini isteyebilirsiniz, ya da en temizi ekspertize başvurup inciğine cıncığına sizin için bakmasını isteyiniz.
Sonuçta araç alırken ekspertiz yapılıyor. Ev alırken de bunlara artık önem verilmeli.

Öncelikle binanın depreme dayanıklı olup olmadığı kontrol edin. Bence en önemli kriter bu. Ardında mahalle ve apartmanda yaşayanları elinizden geldiğince kontrol edin. Ev her türlü alınır ama insan faktörü çok önemlidir.