Kiracı hakları

Kemânkeş- dedi:

Kiracı kendisi çıkmak istemediği sürece ev sahibi çıkartmak hiçbir şey yapamaz. 10 yıl geçmeden dava açıp kiracıyı evden çıkaramıyor.

Genişletmek için tıkla...

10 yıl sonunda ev sahibi hiçbir gerekçe vs göstermeksizin kiracıyı çıkarabilir.
Diyelim ki sözleşme 1 yıllık, 1 yılın sonunda iki taraf sessiz kalırsa sözleşme otomatik uzar, taraflardan birinin uzatmaya niyeti yoksa en az 15 gün önceden bildirim yaparak kontratı sonlandırır...

Bir YouTube kanalı videosunda duymuştum. (Sanırsam diamond tema) şöyle bir şey söylemişti. Cehennemde her ırk için bir kuyu ve her bir kuyudan insanların çıkmaması için bir zebani varmış. Amerikalı'ların kuyusu almanların kuyusu vb. sadece bir ırkın kuyusunun başında zebanı yokmuş. O da türklerin kuyusuymuş. Neden bu kuyuyu tutan zebani yok diye sormuşlar zebaniler şöyle cevap vermiş: Onlar zaten yukarıya çıkmaya çalışanı aşa sürüklüyor ondan yukarı çıkan olmuyor ondan zebani olmasına gerek yok. Birbirlerini yiyorlar zaten.

kyoraku dedi:

10 yıl sonunda ev sahibi hiçbir gerekçe vs göstermeksizin kiracıyı çıkarabilir.
Diyelim ki sözleşme 1 yıllık, 1 yılın sonunda iki taraf sessiz kalırsa sözleşme otomatik uzar, taraflardan birinin uzatmaya niyeti yoksa en az 15 gün önceden bildirim yaparak kontratı sonlandırır...

Genişletmek için tıkla...

Kontrat dahlinde çıkaramaz.

Geçmiş olsun öncelikle. Gerçekten halkımız ne kadar kazıkçı bir millet olmuş. O kadar masraf etmemeniz gerekirdi az çok ne olacağını tahmin etmeliydiniz ama şuan elden pek bir şey gelmez herhalde.

Hocam yanlış anlamayın ama çok iyilik yapmışsınız. Bende kiracıyım böyle bir şey ne isteyebilirim ev sahibinden ne de ev sahibi yapar. Yapmak zorunda değilsiniz. Ev sizin.

Bizim ev sahibi bozuk kombiyi 2 kere tamir ettirdikten sonra kendi yıllardır kullandığı kombiyi bize vermişti Dinsizin hakkından imansız gelir hocam, onlar kazıkçıysa siz de dolandırıcı olacaksınız.

Kemânkeş- dedi:

Kontrat dahlinde çıkaramaz.

Genişletmek için tıkla...

"Kira Sözleşmesinin Süresi Dolduktan Sonra Ne Olur ?

Kira kontratı, ev sahibinin, gayrimenkul kullanım hakkını kiracıya bıraktığını, kiracının ise kullanım hakkı karşılığında kira bedeli ödemeyi kabul ettiğini beyan eden bir belgedir.

Sözleşmeler belirli bir süreliğine yapılır, bu süre genellikle 1 yıldır. Belirlenen süre sona erdiğinde taraflar anlaşmayı devam ettirmek suretiyle yeni bir sözleşme imzalayarak sürece devam ederler, eğer taraflardan herhangi biri veya her ikisi de anlaşamaz ise, sözleşme bitiminden sonra belirlenen süre içinde ev boşaltılır.. "

Eğer sözleşme bitiminde kiracı istemezse çıkmayacaksa, kiracıları korumak için koyulan bu madde ev sahiplerini mağdur eder...

kyoraku dedi:

Eğer sözleşme bitiminde kiracı istemezse çıkmayacaksa, kiracıları korumak için koyulan bu madde ev sahiplerini mağdur eder...

Genişletmek için tıkla...

Hocam ev aldık geleceğe yatırımımız olsun diye hem de bir yerden az da olsa bir miktar para gelir bizde rahatlarız diye. Aldığımız evdeki kiracılar yapıştı kaldı eve. 5 ay önce aldık ilk ay ödendi kira devamı ise ortada yok.

Evi aldığımız kişi de 3 aydır kira ödemediklerinden satılığa çıkarmış. Adamlar aylarca hiçbir para ödemeden evde oturdular. Önceki ev sahibi kontratı bile vermiyor.

Eve gittik duvarlar çizik içinde her yer delik deşik tablolar ile kaplı.

Önceki ev sahibinin depozitoyu vermesi gerekmez mi? Eğer gerekirse onu da alamıyoruz. Sadece ev yapılıyor diye diye aylarca para vermeden yaşadılar.

Dün çıkacaklarını belirttiler bizde dava açacağız madem onca süre boyunca ödeme yapılmadı hukuki yol ile alacağız biz de.

Bir de paran bizde kalmaz gibi laflar ediyor üzerine.

Beyler kiracı Irak'lı bir aile ki ben hak geçmesin Türk olsun başka ülkenin vatandaşı olsun hiç fark etmez. Kendi vatandaşıma neyse onlarada o şekilde, bazen yabancıya pahalı veriyorlar da ben onu yapmam ya hak geçer korkarım. Ama biraz daha ılımlılar durumu anlattım farkına vardılar sanırım.