Bu yıllarda inşaat yapması çok masraflı hocam, araziyi saymazsak o kadar kata 5 milyon ile anca demir ve beton parası çıkar.
Şuanda zengin daha zengin oluyor dedikleri kavram bu hocam. 50-60 milyona yapılan projelerin toplamı 300 milyon kazandırıyor neredeyse.Bu yıllarda inşaat yapması çok masraflı hocam, araziyi saymazsak o kadar kata 5 milyon ile anca demir ve beton parası çıkar.
O da belki.
Benim cepte 5 milyon olsa, o para ile kendime yetecek bir yer yaptırırım, o da 2 katlı lüks bir şey olur.
Apartman işine girersem borçlu çıkarım.
300 Milyon kazandırıcak proje olmaz ki hocam,olacaksa 6-7 binalı bir site olur,onun içinde 150 milyon TL sermaye.
Hocam önemli olan estetik. Ama estetik için de belediyeler rüşvet istiyorlar maalesef. 20-30 milyona yapılacak bir proje rüşvetlerle, izin kağıtlarıyla vs. 50 milyona çıkıyor. Öyle düz bina dikeceksin etrafına otopark oraya da bir bina dediğiniz zaman klasik evler ortaya çıkıyor. Ve buda fiyatı etkiliyor. Kısaca anlatmak istediğim estetik eve kat kat değer katıyor.
A'dan Z'ye yanlış hesap, yanlış bilgi. Okullarda eğitim namına bişey kalmamış heralde.Yani sizin bir dairesi eski parayla 5 trilyonluk aldığınız bir evin inşaat maaliyeti maksimum 1 trilyondur.Gerisini siz hesap ediniz.
Daha basit söylemem gerekirse bir mimarlık fakültesi öğrencisi olarak şunu çok iyi biliyorum.
Sizlerin 1 trilyona aldığınız bir evin maaliyeti maksimum 250 bin tl.Gerisi net para müteahhite vs
Sağlam para kazanmayı bilen adam yatırımını ona göre yapıyor hocam, zengin zengin olurken fakirin dâha da fakir olması normal.
