Amerika'daki evler neden ucuz?

Tisy dedi:

Yerini soylerseniz hemen gidip almak istiyorum Mortgage'a girip. $400K'den asagi eli ayagi duzgun ev yok.

Genişletmek için tıkla...

3+1, 2 banyo seçip filtrelersen görebilirsin.

LAglace dedi:

Enflasyon düşük, paraları çok değerli, 100-200 bin dolar gibi paralar Türkiye'deki 100-200 bin TL kadar değersiz değil. Ayrıca New York gibi eyaletlerde şehir merkezine yaklaştıkça evler gayet de pahalı, milyon dolarları buluyor. Kısacası fiyatlar normal, ucuz değil.

Genişletmek için tıkla...

NY gibi eyatlerlerde, şehir merkezine derken mesela bu şehir Rochester şehri için geçerli mi? NY eyaletinde Rochester şehrinde evler hiç de milyon doları bulmuyor. Gayet ucuz evler.
Başlıktaki soruya cevap ise:
Evler lüks değil ihtiyaç ve evin yapıldığı malzeme, işçilik genel olarak ucuz. Yani inşaat işçiliği ucuz değil tabii ki ama ahşap inşaat işçiliği ile çelik veya taş işçiliği arasında çok fark var. Bir evin maliyeti ortalama 50k dolar civarında oluyor. Satış fiyatı da konuma göre değişiyor. Amerika kocaman ülke her kesime göre ev var. Fakiri de orta sınıfı da üst sınıfı da ''villa'' tarzı bir evde yaşayabilir. Konum burada çok önemli.
Bir kaç örnek vereceğim. Merak eden gidip bakabilir.

Bu içeriği görüntülemek için üçüncü taraf çerezlerini yerleştirmek için izninize ihtiyacımız olacak.
Daha detaylı bilgi için, çerezler sayfamıza bakınız.

Üçüncü taraf çerezlerini kabul et

Maine eyaleti 90.000 dolar victorian tarzı bir ev. Geçen satıldı. Göreceğin üzere evin konumu merkezden uzak, çok katlı, biraz bakım gerektiren, büyük bahçeli, bodrumlu bir ev.
Bir çok zillow linki de atarım ama gerek yok. İsteyenler şehir şehir zillow sitesinden fiyatlara bakabilir. Dikkat etmeniz gerekenler. Hangi mahallede olduğu. Hood olabilir. Yani çete üyelerinin yaşadığı mahalleler olabilir. Buralarda evler, kiralar ucuz olacaktır. Bu biraz kafa karıştırıcı olabilir. Yani Washington DC'de Arlingtondaki evle yan mahallesinde Anacostadaki ev arasında uçurum var. Çünkü Anacosta hood. Amerika'da yaşayan biri için ev tamamen tercih meselesi. NYC'de veya San Diego'da yaşamakta ısrar edip ayda 4000 dolar kira verip ömrünün sonuna kadar ev sahibi olamayabilir ama Texas'da yeni yapılan bir mahallede 250k'ya ev alıp mutlu da olabilir. Ya da üstte linkini attığım tarzda bir ev alıp, biraz tadilat yapıp yaşayabilir. Bir 10 sene öncesinde Türkiye'de de durumlar böyleydi. Küçük şehirlerde çok ucuza ev sahibi olabiliyordunuz.

teknoman dedi:

100-200k dolara bulduğun evler sıkıntılı bölgelerde ya da şehir dışı, altyapısı doğru düzgün olmayan çürük evlerdir. Şu an iyi bir mahallede orta büyüklükte şehre çok uzak olmayan bir müstakil ev ortalama 700k $ civarındadır.
Ayrıca genel olarak şunu belirteyim, birim hesabı yapmayın arkadaşlar. İnternette gördüğünüz çoğu maaşın %40 kadarı gelir, emlak vergisi, sağlık sigortası gibi kalemlere gider. Eğer ki kirada oturuyorsanız bir de maaşınıza göre değişkenlik gösterir ama genelde vergiden sonraki yarısı da kiraya gider. Yani ekonomisi evet iyi ama düşündüğünüz kadar da güllük gülistanlık değil. Çalışmayana hiçbir yerde ekmek yok. Amerika'nın en iyi yanı ise bence çeşitli fırsatlar sunması.

Genişletmek için tıkla...

Netten edindikleri bilgileri %100 doğru sanan klavye nesli bunlara inanmaz, orada her şey bedava.

Neresi ucuz ya? Söyleyin ben de alayım. Rastgele küçük bir şehirdeki ev fiyatını İstanbul'la falan kıyaslamayın.

AllICan dedi:

NY gibi eyatlerlerde, şehir merkezine derken mesela bu şehir Rochester şehri için geçerli mi? NY eyaletinde Rochester şehrinde evler hiç de milyon doları bulmuyor. Gayet ucuz evler.

Genişletmek için tıkla...

Rochester dediğiniz yer ta göller bölgesinde, oralı olmayanın uğramayacağı bir yer. Küçücük bir şehir değil ama büyük bir şehir kesinlikle değil. Türkiye ölçeğinde herhangi bir il merkezine tekabül etmez.

Nazım Paşa dedi:

Neresi ucuz ya? Söyleyin ben de alayım. Rastgele küçük bir şehirdeki ev fiyatını İstanbul'la falan kıyaslamayın.


Rochester dediğiniz yer ta göller bölgesinde, oralı olmayanın uğramayacağı bir yer. Küçücük bir şehir değil ama büyük bir şehir kesinlikle değil. Türkiye ölçeğinde herhangi bir il merkezine tekabül etmez.

Genişletmek için tıkla...

Rochester, New York eyaletinin 4. büyük şehri.

Bu ABD genelinde küçük bir şehir olduğu gerçeğini değiştirmiyor. Rochester’a gitmek ya da taşınmak için bir insanın ancak özel bir sebebi olabilir. Sizin de bildiğiniz gibi hem ABD hem upstate New York geniş bir alana yayıldığı için 4. büyük NY şehri pek bir şey ifade etmiyor.

Nazım Paşa dedi:

Bu ABD genelinde küçük bir şehir olduğu gerçeğini değiştirmiyor. Rochester’a gitmek ya da taşınmak için bir insanın ancak özel bir sebebi olabilir. Sizin de bildiğiniz gibi hem ABD hem upstate New York geniş bir alana yayıldığı için 4. büyük NY şehri pek bir şey ifade etmiyor.

Genişletmek için tıkla...

Peki tartışmayı uzatmayacağım. Araştıran birisi gerçeği kendisi bulur. İyi geceler.

bir zamanlar ülkemizde de 100 - 200 bin liraya ev alınabiliyordu.

AllICan dedi:

Rochester, New York eyaletinin 4. büyük şehri.

Genişletmek için tıkla...

Bizim Turkiye'deki Mus'ta da ev fiyatlari uygun ama kim yasamak isterse artik.

XenoShelby dedi:

3+1, 2 banyo seçip filtrelersen görebilirsin.

Genişletmek için tıkla...

New Jersey'de "Hood" olan yerde bile vermezler o paraya "Tas gibi" evi ne anlatiyorsun ya

WoozlY dedi:

Biraz araştırdım ve çoğu eyalette 100-200k $ arası epeyce satılık yaşam alanı gördüm. Müstakil, apartman vb. bu evlerin fiyatları normal mi yoksa ucuz mu onu da anlayamadim gerçi. Şehre çok mu uzakta bu fiyattan satılıyor diyeceğim fakat şehrin içinde olanlar da var. Belki de eski binalar oldukları için ucuzdur bilmiyorum ama bir evin bu fiyatta verilmesi cidden garip geliyor. Sizce nedenleri nelerdir?

Genişletmek için tıkla...

Topraklar geniş ve seyrek kentleşme olan bu ülke 200K normal.